Betuwe Singel 704033 KN LiendenVerspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst

Betuwe Singel 70, Lienden - Exclusief wonen aan het Lingenmeer Er zijn woningen die indruk maken. En er zijn woningen die een gevoel oproepen dat u niet meer loslaat. Betuwe Singel 70 behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Deze vrijstaande villa ligt op een van de mooiste locaties aan het Lingenmeer, direct aan vaarwater met een eigen aanlegsteiger. Hier begint iedere dag met uitzicht over het water en eindigt iedere avond met de rust die alleen een unieke woonomgeving als deze kan bieden. Vanaf het moment dat u arriveert, ervaart u de combinatie van ruimte, privacy en comfort. De villa beschikt over circa 153 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen met vier ruime slaapkamers en een royale, lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen staat het water altijd in verbinding met het interieur en geniet u vanuit de leefruimte van een prachtig vrij uitzicht. Het hart van de woning wordt gevormd door de sfeervolle woonkamer en de moderne woonkeuken. Hier komt het gezin samen, wordt uitgebreid gekookt en genoten van lange avonden met familie en vrienden. Vanuit de woning loopt u via een deur direct naar de royale overkapping. Deze stijlvolle buitenruimte is voorzien van meerdere grote schuifpuien, waardoor u vrijwel het hele jaar door beschut kunt genieten van het buitenleven. Hier bevindt zich tevens de luxe jacuzzi, waardoor u in alle privacy kunt ontspannen terwijl u uitkijkt over de fraai aangelegde tuin en het water. Of het nu een warme zomerdag is of een frisse winteravond, deze overkapping vormt een volwaardige extra leefruimte waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De rondom aangelegde tuin is een heerlijke plek om te genieten van rust, ruimte en privacy. Het royale zonneterras grenst direct aan het water en via uw eigen aanlegsteiger vaart u zo het Lingenmeer op. Een ochtendrondje suppen, een ontspannen vaartocht of een middag vissen vanuit uw eigen tuin; hier wordt recreëren een vanzelfsprekend onderdeel van het dagelijks leven. Ook binnenshuis ontbreekt het aan niets. De luxe badkamer is recent vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, modern wastafelmeubel, toilet en comfortabele vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke sauna, terwijl buiten onder de overkapping de jacuzzi uitnodigt om in ieder seizoen volledig tot rust te komen. Samen creëren zij een privé wellnessbeleving op eigen terrein. Ook op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort is deze villa helemaal van deze tijd. Met een energielabel A, 23 zonnepanelen, volledige vloerverwarming, airconditioning op beide verdiepingen, domotica, glasvezel en een recent vernieuwde cv-installatie geniet u van een comfortabele woning met lage energielasten. De afgelopen jaren is bovendien flink geïnvesteerd in de woning, waardoor deze zonder noemenswaardige werkzaamheden direct te betrekken is. Deze villa biedt niet alleen ruimte, luxe en een uitzonderlijke ligging, maar vooral een manier van leven. Een plek waar kinderen veilig buiten spelen, waar u na een drukke werkdag de boot instapt of ontspant in de jacuzzi met uitzicht over het water. Waar ieder seizoen zijn eigen charme heeft en waar rust en vrijheid iedere dag vanzelfsprekend zijn. Bijzonderheden - Vrijstaande villa aan het Lingenmeer - Direct aan vaarwater met eigen aanlegsteiger - Circa 153 m² woonoppervlakte - Perceel van 460 m² - Vier ruime slaapkamers - Luxe badkamer - Moderne woonkeuken - Royale overkapping met glazen schuifpui - Jacuzzi onder de overkapping - Sauna in de woning - Energielabel A - 23 zonnepanelen - Volledige vloerverwarming - Airconditioning op beide verdiepingen - Domotica en glasvezel - Rustige ligging met vrij uitzicht over het water - Een plek die voelt als thuiskomen Sommige woningen bieden een dak boven uw hoofd. Betuwe Singel 70 biedt een levensstijl. Een plek waar u vanuit uw eigen tuin het water op vaart, waar zomeravonden eindeloos lijken onder de overkapping, waar ontspanning vanzelfsprekend is en waar luxe, natuur en comfort samenkomen. Een unieke villa op een unieke locatie, klaar voor een volgende eigenaar die iedere dag wil genieten van het buitengewone. Welkom aan de Betuwe Singel 70. Welkom aan het Lingenmeer.