Sold

Liendense Singel 274033 KH LiendenVerspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst

€ 739,000 k.k.
Map
  • 207 m²
  • 685 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
March 6, 2025
Date of sale
April 25, 2025
Term
7 weeks

Description

Wonen aan het water in luxe en comfort Wonen in een royale, vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 207 m²! Een plek waar ruimte en rust samenkomen, direct aan het water. Op een ruim perceel van 685 m² geniet u van vrijheid, een zonnige tuin (georiënteerd op het zuiden) en de mogelijkheid om vanaf uw eigen steiger zo het water op te gaan. Dit is wonen op zijn mooist! Varen vanuit uw achtertuin kan met een fluisterbootje of kano. U vaart rechtstreeks vanaf uw eigen tuin naar het uitgestrekte recreatiemeer van 180 hectare. Een heerlijke plek voor ontspanning, watersport of gewoon genieten van de natuur. Ruimte en licht in overvloed Deze woning biedt een uitgebouwde living met een prachtige open keuken en openslaande deuren naar de veranda, die over de volledige breedte van de woning is aangelegd. De veranda is perfect gesitueerd op het zuiden, zodat u van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat kunt genieten van de zon. Met twee extra kamers op de begane grond en vier ruime slaapkamers op de verdiepingen biedt deze woning volop mogelijkheden. Thuiswerken, een extra hobbyruimte of een speelkamer voor de kinderen? U heeft alle vrijheid. De begane grond is bovendien volledig voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. Duurzaamheid en comfort hand in hand Deze woning is een toekomstbestendige keuze. Met 28 zonnepanelen, uitstekende isolatie en een energielabel A profiteert u van lage energielasten. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning, zodat u het hele jaar door verzekerd bent van een aangenaam binnenklimaat. Perfect voor het hele gezin Bijzonderheden: - Vier parkeerplaatsen op eigen terrein. - Extra ingang voor een camper of caravan. - Airconditioning in woonkamer. - Ruime buitenbergingen voor fietsen, gereedschap en opslag. - Een luxe keuken met granieten werkblad, soft-close kasten en hoogwaardige inbouwapparatuur. - Een royale badkamer met ligbad, douche en een tweede toilet. - Zolderverdieping met extra slaap- en bergruimte, voorzien van vier Velux-dakramen voor volop daglicht. - Genieten van de natuur en voorzieningen dichtbij Deze woning combineert de rust van het water met de nabijheid van alle voorzieningen. Op slechts 5 minuten afstand ligt het nieuwe "Winkelcentrum Midden-Betuwe" in Lienden, met winkels zoals Jumbo, Hema, Aldi, Kruidvat en een bakker. Daarnaast zijn er diverse sportverenigingen, scholen en uitstekende restaurants in de nabijgelegen steden Tiel, Rhenen en Kesteren. En met goede OV-verbindingen en treinstations in de buurt bent u altijd goed bereikbaar. Bent u klaar om deze unieke woning met eigen ogen te ervaren? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 739,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,570
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Modified residential property

Surface areas and volume

Areas
Living area
207 m²
Exterior space attached to the building
57 m²
External storage space
27 m²
Plot size
685 m²
Volume in cubic meters
714 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, to rent)

Cadastral data

LIENDEN O 959
Cadastral map
Area
685 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, alongside waterfront, in residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

7,001x

Viewed

81x

Saved

6-3-2025

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst

Lienden
Residents
1,215
Family with children
42%
Avg. asking price / m²
€ 4,753

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.