Kanaal Zuid 4327364 CB LierenBosgebied Oosterhuizen

Uniek gelegen hoekwoning met serre en schitterend vrij uitzicht Op een prachtige locatie, direct langs het Apeldoorns Kanaal, staat deze karaktervolle hoekwoning van een drieslag. Het huis is in 2024 vrijwel volledig gerenoveerd, gemoderniseerd én geïsoleerd, waardoor het een eigentijdse uitstraling combineert met optimaal wooncomfort. Dankzij de royale kavel van 731 m², een brede oprit met volop parkeergelegenheid, garage én berging, biedt dit huis alles wat je nodig hebt. De ligging is minstens zo bijzonder: vrij uitzicht over het kanaal aan de voorzijde, een zonnige achtertuin op het westen en volop natuur en recreatiemogelijkheden direct om de hoek. Indeling: Entree/hal, toegang tot de kelder, vernieuwde meterkast en modern toilet. Lichte woonkamer met een fraaie PVC vloer met vloerverwarming gelegd in een Hongaarse punt. Sfeervolle ronde serre met prachtig uitzicht. Open keuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, nieuwe combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Hal met achteringang, garderobe en plaats voor de wasapparatuur. Verdieping: Overloop, drie slaapkamers en luxe badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel, toilet en designradiator. Aan de achterzijde is een brede nieuwe dakkapel geplaatst waardoor er veel ruimte en licht is gecreëerd. Vanuit de hoofdslaapkamer is de bergvide te bereiken. Het woonhuis is in 2024 grotendeels v.v. kunststof kozijnen met triple beglazing, vloerisolatie en dakisolatie. Energielabel C. De woning ligt in een aantrekkelijke en groene omgeving. Op loopafstand vind je de Albaplas en Golfbaan De Scherpenbergh, terwijl recreatiepark De Bosgraaf direct naast de woning ligt. De omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en paardrijden, met talloze routes door bos en langs het water.