Wittekruisweg 197364 AL LierenAgrarischgebied Lieren-Oosterhuizen

TE KOOP AANGEBODEN VRIJSTAANDE WONING OP RUIM 1 ha GROND In combinatie met paardenstallen, rijbak en weiland ideaal voor liefhebbers van paarden! Betreft een woning waar de handige klusser mee verder kan. Samen met vrienden of ouders kopen? nr 21 op 1.840 m² ondergrond is ook te koop vraagprijs € 599.000 k.k. In een prachtige, landelijke woonomgeving nabij de Veluwse bossen, in buurtschap Oosterhuizen, gelegen VRIJSTAANDE woning met schuur, paardenstallen, gedraineerde paddocks en weiland. De talrijke raampartijen geven een fraai uitzicht op de tuin, het beschermde natuurgebied “De Enk” en op het eigen weiland. De woning is gelegen op een perceel van ruim 1 HA en leent zich, mede door de aanwezigheid van het weiland en de perfecte uitrijmogelijkheden in de op loopafstand gelegen bossen, uitstekend voor het houden van bijvoorbeeld meerdere paarden of ander kleinvee. De 2e woning op nr 21 is apart te koop en biedt samen de mogelijkheid tot mantelzorg of 2 gezinnen, B&B etc. Lieren is een Veluws dorpje dat grenst aan Beekbergen en de beschikking heeft over een basisschool en zich kenmerkt door haar golfbaan en het spoorwegmuseum. Andere (sociale) voorzieningen zoals middelbare scholen, winkels en horeca zijn op korte afstand gelegen. Snelwegen (A1 en A50) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar en het centrum van Apeldoorn in vijftien autominuten. Ook in Oosterhuizen is een openbare basisschool op fietsafstand van de woning. Wonen De bestemming is wonen en agrarisch voor het weiland. Algemeen: woonoppervlak 208 m², inpandige ruimte 28m², bijgebouw 144 m², inhoud 804 m³, energielabel D, perceel 10.776 m². Deze ruime woning is het eerst gebouwd in 1941 en is na aankoop in 1999 deels verbouwd met extra muur, deels nieuwe kozijnen en dak. Indeling begane grond: hal met eenvoudiger keuken, aan de voorzijde gelegen woonkamer met prachtig zicht op de groene omgeving, kantoor, berging en slaapkamer. Ook is er een eenvoudige douche en een toilet op de begane grond. etage: overloop met toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 met doorloop naar een 4e slaapkamer en badkamer. In 1999 was het de bedoeling boven een zelfstandig appartement te maken met woonkamer, keuken en 2 slaapkamers. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule - Asbestclausule  - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud. - Toelichting meetinstructie - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.