Drievennestraat 45715 BR LieropLierop centrum

Wonen met ruimte, comfort én sfeer in het charmante Lierop. Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning waar comfort, privacy en veelzijdigheid samenkomen? Dan is deze bijzonder sfeervolle woning in het fraaie kerkdorp Lierop precies wat u zoekt. BIJZONDERHEDEN: - Vrijstaande woning met veel ruimte en sfeer; - Overdekt terras, ideaal voor elk seizoen; - Grote multifunctionele ruimte (voormalige garage) - Aanwezigheid van zonnepanelen waardoor u een flinke besparing op uw energierekening realiseert; - Gelegen in het geliefde dorp Lierop met rijke historie en prachtige natuur; ALGEMEEN: Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 216 m² biedt deze goed onderhouden woning volop leefruimte voor het hele gezin. De ruime en lichte slaapkamers zorgen voor rust en comfort, terwijl het overdekte terras uitnodigt tot lange zomeravonden in de buitenlucht – ongeacht het weer. De woning staat op een mooi perceel van 421 m², dat volop privacy biedt. De fraai aangelegde tuin rondom zorgt voor een groene oase van rust, ideaal om te ontspannen of om gezellig gasten te ontvangen. Een absolute meerwaarde is de grote multifunctionele ruimte (voormalige garage), perfect als hobbyruimte, kantoor aan huis, praktijkruimte of zelfs als extra leefruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Lierop is een charmant kerkdorp in de gemeente Someren, dat deperfecte balans biedt tussen rust, natuur en gezelligheid. Gelegen nabij de uitgestrekte natuurgebieden van de Strabrechtse Heide en de Lieropse Heide, kunt u hier volop genieten van wandel- en fietstochten in een prachtige omgeving. Het dorp heeft een rijke historie, met onder andere de imposante Koepelkerk en diverse monumenten die het karakter van het dorp weerspiegelen. Daarnaast biedt Lierop een levendig verenigingsleven en zijn er diverse evenementen. BEGANE GROND HAL & ENTREE: Overdekte entree met toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de trapopgang; de meterkast (met voldoende groepen en aardlekschakelaar) en het luxe toilet met wandcloset en urinoir. Op de vloer van de hal en het toilet ligt een mooie marmeren tegel en dit wordt ook doorgetrokken op de wanden van het toilet. WOONKAMER: Ruime en sfeervolle woonkamer met parketvloer; een mooie erkerpartij aan de zijgevel en een grote schuifpui aan de achterzijde. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met stucwerk en door de grote raampartijen is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruim en open karakter. WOONKEUKEN: De woonkeuken is een heerlijke ruimte waar u kunt koken en kunt zitten. Er is meer dan genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Een deur geeft toegang tot het overdekte terras zodat u vanuit de keuken een optimale verbinding met buiten hebt. De ruime en nette keukeninrichting is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: • Vaatwasser • Afzuigkap • Combi-oven • Inductiekookplaat • Koelkast BIJKEUKEN: In de grote aangrenzende bijkeuken (geheel betegeld) bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Er is ook een uitstort gootsteen en een deur naar de tuin. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE: De voormalige garage is omgebouwd tot een ideale multifunctionele ruimte en kan worden gebruikt voor meerdere doeleinden zoals kantoor, werkkamer; chill-ruimte, atelier en of hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING: Overloop waaraan gelegen 3 prachtige en grote slaapkamers van maar liefst ca 18 m² en een grote badkamer van 13 m²! Alle slaapkamers hebben stucwerk wanden en plafonds en een mooie laminaatvloer. BADKAMER: De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wandcloset, een douchecabine, een hoekbad en een dubbele wastafel. Een raam zorgt voor veel daglicht en geeft u de mogelijkheid tot natuurlijk ventileren. TWEEDE VERDIEPING: Via vaste trap naar de 2e verdieping waarop grote zolderruimte met gevelramen; veel bergruimte onder de dakschuinte en de mogelijkheid tot het creëren van een evt. gewenste extra slaapkamer. TUIN: De tuin is een plaatje! Volwassen begroeiing; een groene erfafscheiding, een eigen achterom en een fantastisch overdekt terras zorgen voor een optimale privacy. Een tuinhuis zorgt voor extra opbergmogelijkheden.