Somerenseweg 475715 AG LieropGilde

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Somerenseweg te Lierop, op een perceel van 265 m2 groot, ligt deze eclatante tweekapper met speel-/werkkamer, 3 slaapkamers én mogelijkheden voor het creëren van extra (slaap)kamers. De woning dateert uit het bouwjaar 2020, is voorzien van een warmtepomp, is volledig elektrisch functionerend, heeft 20 zonnepanelen en beschikt over een A+++ energielabel. Globale indeling, begane grond Hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer. Sfeervolle woonkamer met erker, zitgedeelte, trap-/voorraadkast en open verbinding naar keuken. De woonkamer heeft een tegelvoer met vloerverwarming, strakke wanden en strak plafond. Open keuken, in wandopstelling met eiland geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (kokend water kraan, koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging). In de keuken is er ruimte voor een grote eettafel. De dubbele schuifpui geeft toegang tot het buitenverblijf. De keuken heeft een tegelvloer met vloerverwarming, strakke wanden en strak plafond. Bijkeuken met toiletruimte, kastenwand, keukenblok en doorgang naar speel-/werkkamer en het buitenverblijf. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Speel-/Werkkamer: is groot circa 11 m2 (2,90m x 3,92m). Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 3 slaapkamers, toiletruimte en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 15 m2 (3,33m x 3,13m) en voorzien van inloopkast (2,21m x 2,00m). Slaapkamer 2: is groot circa 10 m2 (2,21m/2,70m x 2,59m/4,02mm). Slaapkamer 3: is groot circa 8 m2 (2,66m x 2,88m). Moderne toiletruimte met wandcloset met fontein. Moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Globale indeling, tweede verdieping Royale zolder met mogelijkheden voor het creëren van twee extra (slaap)kamers. Buitenverblijf Voorzijde met oprit, carport en onderhoudsvriendelijke tuin. Achterzijde met twee terrassen, een terrasoverkapping en houten berging. De speelse en fraai aangelegde achtertuin is ingericht met verhardingen, gazon, borders en diverse beplantingen. De achtertuin heeft een oostelijke ligging. Algemeen - Maar liefst 20 zonnepanelen; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Gevelkozijnen van kunststof met HR++ glas; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.