Vendelier 35715 CH LieropGilde

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Aan de Vendelier, gelegen in de Gildewijk te Lierop, op een perceel van 139 m2 groot, ligt deze uitgebouwde en moderne (tussen)woning met 2 slaapkamers, zolder met mogelijkheden, berging en verzorgde tuin. Deze woning dateert uit het bouwjaar 2021, is volledig elektrisch uitgevoerd, is voorzien van 6 zonnepanelen en beschikt over een A+++ energielabel. Globale indeling, begane grond Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer en keuken. Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Woonkamer met zithoek, trap-/voorraadkast, ruimte voor een eettafel, open verbinding met keuken en middels tuindeuren doorgang naar tuinkamer. Open keuken, in dubbele wandopstelling geplaatst, voorzien van moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap). Globale indeling, eerste verdieping Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 2 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2, voorzien van inbouwkast. Slaapkamer 2: is groot circa 8 m2. Moderne badkamer met wandcloset, dubbele wastafel in meubel en inloopdouche. Globale indeling, tweede verdieping De zolder, middels groot dakraam voorzien van daglicht, is voorzien van technische installaties (warmtepomp, boiler, WTW-installatie en omvormer). Buitenverblijf Voorzijde met moderne voortuin en pad naar voordeur. Achterzijde met terras, berging en vrije achterom. De achtertuin is ingericht met verhardingen, gazon en borders met beplantingen. Verder heeft de achtertuin een zonnige zuidwestelijke ligging. Berging: is groot circa 6 m2, voorzien van elektra. Algemeen - Uitgebouwde en moderne (tussen)woning met 2 slaapkamers en zolder; - Energiezuinige woning met A+++ energielabel; - Voorzien van warmtepomp, boiler en 6 zonnepanelen; - De woning is volledig voorzien van vloerverwarming; - Gevelkozijnen van kunststof met tripel glas; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Lierop behoort tot de gemeente Someren, een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.