Hertog Hendriklaan 75737 CV LieshoutLieshout

Aan de rustige Hertog Hendriklaan in Lieshout staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage, moderne tuinkamer en vier slaapkamers. De woning beschikt over circa 109 m² woonoppervlakte en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 350 m². Dankzij de praktische indeling, het energielabel B en de fijne buitenruimte is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Indeling Begane grond Via de entree met hal, toiletruimte en trapopgang kom je binnen in de lichte woonkamer. Onder de trap is een extra kast met provisieruimte aanwezig. De woonkamer geniet van volop natuurlijk daglicht dankzij de raampartijen in de voor- en achtergevel. De aanwezige airconditioning zorgt hier voor extra comfort tijdens warme dagen. Tevens is er een brede zonneluifel en een rolluik op de raam en achterdeur aanwezig. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de tuin. De keuken, in dubbele wandopstelling, is voorzien van een inductie-kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Slaapkamers 1 en 3 liggen aan de achterzijde van het huis en beschikken over rolluiken, slaapkamer 2 aan de voorzijde. De ouderslaapkamer is voorzien van airco. Daarnaast zorgen de vaste kasten voor extra praktische bergruimte. De badkamer is ingericht met douche, wastafel en toilet. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een overloop, de wasruimte en een zolderkamer. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. In de wasruimte is tevens de c.v.-ketel (Nefit) aanwezig. Dankzij de betonnen verdiepingsvloer, goede hoogte en het dakraam is de 4e slaapkamer uitstekend te gebruiken als extra slaap- of werkkamer. Garage en buitenruimte Wat direct opvalt aan deze woning is het royale perceel en de fraai aangelegde achtertuin. De tuin is verzorgd ingericht met vaste beplanting, sierborders, een vijverpartij, meerdere terrassen en een moestuingedeelte. Hierdoor is er altijd een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De moderne tuinkamer met glazen schuifpanelen vormt daarnaast een heerlijke verlenging van de leefruimte, waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. De ruime vrijstaande garage biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag, klusruimte of het parkeren van een auto. Dankzij de royale afmetingen is er tevens voldoende ruimte voor werkbank, fietsen en extra opslag. De zolder biedt daarnaast nog extra bergruimte. Deze is te bereiken middels een vlizotrap. Voor de garage ligt de oprit waar u op eigen terrein kunt parkeren. In combinatie met het royale perceel, de sfeervolle tuin en de moderne tuinkamer maakt dit het geheel bijzonder compleet. Algemeen: - Leuke tweekapper op een fraai perceel van 350 m2 - Voorzien van 12 zonnepanelen en airco - Vrijstaande garage met bergzolder en eigen oprit - Rustige ligging nabij alle voorzieningen - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopdocumentatie. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen. Voor de bewerking van enkele foto's is AI gebruikt.