Servaasstraat 355737 AP LieshoutLieshout

Welkom bij Servaasstraat 35. Of je nu binnen of buiten bent, deze woning voelt warm, compleet en vertrouwd aan – een plek waar je je meteen thuis voelt. Comfort en stijl komen hier perfect samen. Naast dat de woning is voorzien van een moderne afwerking, is de woning ook nog eens verduurzaamd. Achter de woning ligt een keurig en verzorgde tuin waar je ook heerlijk kunt ontspannen en genieten. Deze woning is met recht instapklaar te noemen en we laten je het gevoel van thuis komen graag ervaren tijdens een vrijblijvende bezichtiging. BEGANE GROND Via de verzorgde oprit en voortuin kom je bij de woning. In de hal vind je de meterkast, een trapkast en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. De trapopgang naar de eerste verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van verlichting. Zodra je de woonkamer binnen stapt voelt het als thuiskomen. Wat een fijne, gezellige ruimte. Aan de voorzijde plek voor een ruime zithoek en aan de achterzijde de eethoek. De wanden zijn voorzien van stucwerk en er ligt een sfeervolle, massief houten vloer in visgraat motief. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer. Een ruime U-opstelling met veel werkruimte en luxe inbouwapparatuur van het merk Siemens en Boretti. De keuken is volledig uitgerust met een koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en Quooker. Hier ligt een moderne tegelvloer met vloerverwarming, welke naadloos overloopt op de parket vloer in de woonkamer. Vanuit de keuken heb je mooi zicht op de achtertuin en via een loopdeur is de tuin ook bereikbaar. Direct aan de woning staat een overkapping met inbouwspots welke middels glazen panelen is af te sluiten. Een plek waar je al snel gebruik van zult maken, zodra de eerste zonnestralen door komen. Verder is de tuin verzorgd en sfeervol aangelegd met een grote tegel, vaste plantenborders, kunstgras en een waterloopje. Door de diverse terrassen is er altijd een fijne plek te vinden om te zitten. Het houten tuinhuis is ideaal voor het opbergen van spullen en fietsen. En aan het tuinhuis grenst de 2e overkapping. Kortom, een heerlijke tuin om de zomermaanden door te brengen! EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, allen voorzien van behangen wanden en een nette laminaatvloer. De moderne badkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. In 2018 is de badkamer compleet vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel in meubel. De diverse kasten zorgen voor opbergruimte en in 1 kast vind je de witgoedaansluitingen. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap op de overloop is er toegang tot de zolderverdieping. Volop ruimte voor het opbergen van spullen. Tevens vind je hier de opstelling van de cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar! - Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, grotendeels met triple beglazing - 15 zonnepanelen - Moderne keuken en badkamer uit 2018 - Pannendak vernieuwd in 2020 - Gevels nageïsoleerd in 2019