Hoofdstraat 375757 AJ LiesselLiessel kern

In het rustige Liessel staat deze royale vrijstaande woning, die in 2005 grotendeels is gemoderniseerd en voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie. Met energielabel C biedt de woning een comfortabele en duurzame leefomgeving. Het huis beschikt over veel leefruimte, vier slaapkamers en een royale tuin op een perceel van 1.020 m². Daarnaast is er een vrijstaande garage van circa 40 m², ideaal voor hobby, opslag of parkeren. Een woning die comfort, ruimte en praktische mogelijkheden perfect combineert. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de ruime hal/entreepartij met vide. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. Woonkamer Wat een prachtige ruimte treft u hier aan! De L-vorm zorgt ervoor dat u deze ruimte eenvoudig kunt indelen met een eet- en zitgedeelte. Aan de achterzijde grenst de woonkamer aan de keuken. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard. Oppervlakte: ca. 37 m² en de afwerking is als volgt: vloer: tegels; wanden: spachtelputz; plafond: stucwerk met sierlijst. Keuken De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een keukenblok in rechte opstelling met praktisch aanrechtblad, geïntegreerde RVS spoelunit, diverse opbergkasten, lades en de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser; - Combi-magnetron; - Inductiekookplaat; - Vlakscherm afzuigkap. Het is ook mogelijk om een grote eettafel te plaatsen in de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het portaal. Portaal Vanuit dit portaal heeft u toegang tot de bijkeuken en de grote opbergkast. Via de buitendeur heeft u toegang tot de achtertuin. Dit portaal is halfhoog betegeld met daarboven stucwerk. Opbergkast Zeer royale opbergruimte met daarin de verdeler van de vloerverwarming. Het is mogelijk om hier een extra koelkast en vriezer te plaatsen. Bijkeuken Hier bevindt zich een keukenblok met kunststof werkblad met geïntegreerde spoelunit, close-in boiler en aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Deze apparatuur kunt in het keukenblok plaatsen. Vanuit dit vertrek zijn de douche- en toiletruimte te bereiken. Doucheruimte Geheel betegelde doucheruimte met douchecabine + thermostaatkraan en een vaste wastafel. Er kan geventileerd worden via een valraam en verwarmd met een radiator. Toiletruimte Ook deze ruimte is geheel betegeld en is ingericht met een wandcloset met fonteinset. Ook is hier een valraam aanwezig. Kelder: Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de vaste trapopgang die leidt naar de kelder. Deze kelder heeft een hoogte van ca. 1.95 m en heeft de volgende afmetingen: ca. 2.82 m x 5.03 m. Via de koekoek kunt u ventileren. Eerste verdieping: Via een vaste trapopgang heeft u toegang tot de ruime overloop met vide. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren gelegen van de badkamer en 4 volwaardige slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Badkamer Geheel betegelde badkamer die is ingericht met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel met meubel, wandcloset en een radiator. Er is een raampartij met rolluik aanwezig. Slaapkamer I Afmetingen: ca. 2.98 m x 3.65 m. Afwerking: vinylvloer, behangen wanden, MDF panelen plafond. Dakkapel aanwezig. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 2.85 m x 4.51 m. Afwerking: vinylvloer, behangen wanden, MDF panelen plafond. Opbergruimte achter schuifdeuren. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 5.01 m x 3.46 m. Afwerking: vinylvloer, behangen wanden, MDF panelen plafond. Airco aanwezig. Slaapkamer IV Afmetingen: ca. 3.89 m x 3.98 m. Afwerking: vinylvloer, stucwerk wanden, MDF panelen plafond. Dakkapel aanwezig. Tweede verdieping: Met een vaste trapopgang is deze ruime opbergzolder te bereiken. Er zijn 2 dakramen aanwezig voor daglichttoetreding en ventilatie. Praktische ruimte waar u veel spullen kunt opbergen. Garage: Afmetingen: ca. 3.66 m x 10.82 m. De garage is in spouw opgetrokken en is voorzien van een plak dak met bitumineuze dakbedekking en lichtkoepel. In de voorgevel is een elektrische sectionaaldeur geplaatst en in de zijgevel is een schuifdeur met toegang tot de achtertuin geplaatst. Door de grootte kan dit een ideale ruimte zijn voor hobbyisten en doe-het-zelvers. Tuin: De woning beschikt over een zeer royale tuin die zowel in gebruiksgemak als in uitstraling veel te bieden heeft. Via de ruime en lange oprit bereikt u de eigen, afsluitbare achterom en de garage. De tuin is fraai aangelegd met borders voorzien van volgroeide beplanting, een groot gazon en praktische erfverharding. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier volop van de zon en optimale privacy. Tegen de achtergevel is bovendien een veranda (ca. 4.01 m x 2.78 m) gerealiseerd, waar u in alle rust kunt genieten en lange zomeravonden kunt doorbrengen. Algemeen: - Bouwjaar 1977; - Vloer-, muur- en dakisolatie; - Kunststof kozijnen met HR beglazing geplaatst in 2005; - Toilet- en doucheruimte beschikken nog over houten kozijnen met enkele beglazing; - Kelder v.v. betonnen kozijn met enkele beglazing; - Cv-combiketel: Nefit uit 2006; - Vloerverwarming: woonkamer en keuken; - Energielabel C; - Airco in woonkamer en slaapkamer 1e verdieping; - Alarmsysteem aanwezig; - Stompe deuren in houten kozijnen; - Diverse rolluiken op de eerste verdieping; - Diverse horren aanwezig; - Zowel binnen als buiten veel leefruimte aanwezig; - Vrijstaande garage van ca. 40 m²; - Liessel beschikt over een moderne sportaccommodatie waar voetbal, korfbal en volleybal zich samen hebben verzameld. Tevens is er een tennis accommodatie aanwezig; - Het kerkdorp Liessel beschikt verder over een supermarkt, kleuter- en basisschool, horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid is de A67 (Venlo-Eindhoven) gelegen welke snel en eenvoudig te bereiken is. Ook Deurne centrum met al haar voorzieningen is op enkele autominuten gelegen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478.