Pagestraat 156141 AL LimbrichtLimbricht

| VRIJSTAANDE GEZINSWONING | AANBOUW | GARAGE EN CARPORT | TUIN | Deze vrijstaande gezinswoning is gelegen in het kerkdorp Limbricht, aan de rand van het Limbrichterbos en op slechts enkele autominuten van alle voorzieningen, scholen en het stadscentrum van Sittard. De woning is voorzien van een ruime zonnige living, 3 slaapkamers, aanbouw, geheel omsloten tuin en riante garage. Na modernisatie en verduurzaming biedt deze woning zeer veel mogelijkheden, eventueel levensloopbestendig wonen of wonen/werken aan huis. Een aanrader om in alle rust te komen bezichtigen! Begane grond | Riante inkom | Tegelvloer | Toiletruimte | Toegang tot alle vertrekken | Zonnige living | Houten vloerplanken | Gesloten keuken nieuw 2017 | Gascomfort | Afzuigkap | Inbouwoven | Muurkast | Aanbouw circa 22m2 | Tegelvloer | Openslaande deuren naar de achtertuin | Toegang tot wasruimte/douche en garage | Wasruimte/douche | Witgoedaansluitingen | Douchecabine nieuw 2017 | Toegang tot de achtertuin en garage Eerste verdieping | Overloop | gehele verdieping voorzien van laminaatvloer | 3 Slaapkamers | 1 Slaapkamer voorzien van ruime muurkast | Badkamer nieuw 2022 | Wastafelmeubel | Inloopdouche Souterrain | Provisieruimte circa 8m2 | CV-ketel in eigendom Tuin | Onderhoudsvriendelijke voortuin | Beklinkerde oprit | Gesloten carport | Elektrische sectionaal poort | Garage circa 17m2 | Toegang tot de tuin | Openslaande garagepoort | Achtertuin | Deels beklinkerd | Vijverpartij | Houten tuinhuis Algemeen | Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met enkele beglazing | Grotendeels voorzien van rolluiken | CV-ketel in eigendom | Dak aanbouw vernieuwd eind 2024 | Na modernisatie en verduurzaming biedt deze woning zeer veel mogelijkheden, eventueel levensloopbestendig wonen of wonen/werken aan huis. De gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in het kerkdorp Limbricht. De basisschool is gelegen op enkele minuten loopafstand. Het gezellige centrum van Sittard met alle voorzieningen, trein- en busstation ligt op enkele autominuten. Eveneens liggen alle uitvalswegen ook op slechts enkele autominuten. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Aansprakelijkheid: SAMEN uw Makelaar heeft met de meeste zorg de informatie samengesteld doch kan ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze informatie, noch aan vermelde afmetingen, kunnen geen rechten worden ontleend.