Sold

Vislaantje 11906 AL LimmenLimmen Oost

€ 585,000 k.k.
Map
  • 99 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
July 5, 2025
Date of sale
July 24, 2025
Term
2 weeks

Description

Een plek om verliefd op te worden... Dit is uw kans want dit appartement aan 't historische Vislaantje ligt werkelijk magnifiek: wonen aan het water, wakker worden met een uitzicht alsof u op vakantie bent want u kijkt uit over een klein haventje vol bootjes, rustgevende bomen en het kabbelende water van 't Stet. Limmen op zijn mooist! Een betere locatie als deze kunt u niet snel krijgen. Ideaal voor de levensgenieter of senior die van rust, ruimte en luxe houdt. Dit ruime 3 kamer appartement heeft een terras met tuin aan de voorzijde en -aan de achterzijde van het complex- een aparte garagebox. Tenslotte ligt het appartementencomplex aan een rustig straatje, zonder veel verkeer. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Zo ligt het Gezondheidscentrum en de monumentale boerderij "Cultureel Centrum Vredeburg" met de mooie jeu de boules banen op een steenworp afstand. Als u geïnteresseerd bent in dit appartement, neem dan snel contact met ons op voor een afspraak voor een bezichtiging. We leiden u graag rond. Indeling: Centrale entree/hal: Via de voordeur betreedt u de centrale hal/entree met het bellentableau en brievenbussen. Appartement: Direct aan de hal (met garderobe) grenzen de badkamer met afgesloten toilet, de 2 slaapkamers en de royaal en vloer betegelde woonkamer. Deze heeft een heerlijke lichtinval en een schuifpui naar het terras aan de voorzijde. Vanuit de nette halfopen keuken heeft u een fraai uitzicht. Voldoende werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Kleine bijkeuken/technische ruimte/berging. De woning beschikt over twee goede slaapkamers. Badkamer en toilet: De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel. Het toilet is apart gesitueerd naast de badkamer. Een aantal bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1988. - Woonoppervlakte 99 m². - Volledig geïsoleerd appartement. - Energielabel A. - Gelegen op de begane grond, uitermate geschikt voor senioren. - 2 slaapkamers. - Heerlijk terras aan de voorzijde én een achtertuin. - Inclusief garagebox. - Servicekosten thans €185,90 per maand. - Aanvaarding kan spoedig. - Op loop/fietsafstand van Gezondheidscentrum, verswinkels/supermarkt, park. - Gesitueerd nabij verbindingswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 585,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,909
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 185.90 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
22 m²
Volume in cubic meters
346 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, sliding door, and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta 28c (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

LIMMEN A 3171
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, alongside waterfront and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Front garden
46 m² (9.35 metre deep and 4.89 metre wide)
Garden location
Located at the east

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 185.90 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,257x

Viewed

12x

Saved

5-7-2025

On Funda

Neighborhood

Limmen Oost

Limmen
Residents
2,150
Family with children
29%
Avg. asking price / m²
€ 4,344

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.