Hogeweg 71906 CA LimmenLimmen West

Vrijstaande woning met zonnige tuin, kelder en verwarmde garage. Aan de sfeervolle Hogeweg in Limmen mogen wij deze vrijstaande woning aanbieden. Gebouwd in 2005 en uitstekend onderhouden, combineert deze woning modern wooncomfort met een warme en karaktervolle uitstraling. Met praktische extra's zoals een kelder en een multifunctionele kamer op de begane grond - perfect als werkruimte of slaapkamer voor gelijkvloers wonen - én een verwarmde garage die binnendoor bereikbaar. Alles is erop ingericht om jarenlang woonplezier te bieden, voor nu én voor later. De ligging is ideaal: rustig en dorps, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving en dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u in korte tijd in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. Limmen staat bekend als een geliefde woonplaats waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen. Bouwjaar: 2005 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 164 m² Perceeloppervlak: ca. 330 m² Indeling: Entree, hal, meterkast, toilet en toegang tot grote (wijn)kelder en garage. Sfeervolle woonkamer met schouw en aparte multifunctionele ruimte (thans in gebruik als TV-kamer). Via schuifdeuren toegang tot de royale woonkeuken met kookeiland, inbouwapparatuur en volop ruimte om samen te koken en eten, 1e Verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en een grote badkamer met dakkapel. De badkamer is compleet uitgerust met ligbad, inloopdouche, tweede toilet, bidet, dubbele wastafel en vloerverwarming, Vliering: en kelder: Via vlizotrap naar grote bergzolder (hoogte 1.57m). Ideaal voor opslag. Buitenruimte: De woning beschikt over een fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een fraaie veranda, ideaal om in elk seizoen van buiten te genieten. Garage & parkeren: De verwarmde garage is volledig geïsoleerd. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd verzekerd bent van een plekje. Bijzonderheden: - recente bouwjaar (2005) - woonoppervlakte 164 m² - grote badkamer - airconditioning in masterbedroom - voorbereidingen voor aanleg zonnepanelen en glasvezel aanwezig - verwarmde binnendoor bereikbare garage garage - garagedeur vervangen in 2022 - kelder met vaste trap - grote bergzolder (via vlizotrap) - achtertuin op het zuidwesten met luxe veranda Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.