Jasmijnlint 201906 KB LimmenLimmen West

Welkom in deze ruime en recent gebouwde hoekwoning (146 m2) met een zonovergoten, diepe tuin op het zuiden op een top plek! Tijdens de bouw is een zij-erker en een aanbouw over de volle breedte gerealiseerd waardoor je niet alleen een riante living hebt maar er ook zeer veel daglichttoetreding is! Ook de 2e verdieping is bijzonder ruim zodat je de beschikking hebt over 5 volwaardige slaapkamers! Door de geringe hoogte van de vrijstaande villa`s aan de achterzijde kijk je mooi vrij weg en heb je veel privacy in de achtertuin. Gelegen op een perceel van 289 m2 eigen grond is deze woning gebouwd in 2017 en is dus vanuit de bouw zeer goed geïsoleerd (Energielabel A). Vanaf 2022 nog verder verduurzaamd door het plaatsen van 28 zonnepanelen, een warmtepompboiler en airconditioning met verwarmingsfunctie op de begane grond. Niet alleen duurzaam maar prettige bijkomstigheid: de lagere energiekosten. De keuken, badkamer en toilet zijn allen modern en compleet uitgevoerd en de gehele woning is in lichte kleurstellingen afgewerkt! En dan de woonomgeving: het Jasmijnlint, een recent gerealiseerd plan aan de westzijde van Limmen. Rustig gelegen met alleen bestemmingsverkeer en daarmee zeer kindvriendelijk, maar ook nabij alle voorzieningen. Je vindt op korte afstand onder meer een basisschool, een supermarkt, vers-winkels, openbaar vervoer en het gezondheidscentrum. Duinen en het strand maar ook de NS-stations van Heiloo en Castricum, Schiphol en de Randstad zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom een comfortabele woning in een fijne woonomgeving! Benieuwd?! Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m2. Externe bergruimte: 15 m2. De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, living met aanbouw over de volle breedte, toegang naar de tuin zij-erker, gashaard en trapkast. Aan de voorzijde vind je de keuken, deze is voorzien van een Quooker, vaatwasser, koffiemachine, koelkast (groot model), vriezer (groot model), inductiekookplaat, combi oven/magnetron, oven en afzuigkap. 1e Verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, totaal 2 slaapkamers aan de achterzijde, 3e slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. 2e Verdieping: ruime overloop met bergruimte waarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de warmtepompboiler en opstelplaats c.v.-unit, 4e slaapkamer aan de voorzijde en 5e slaapkamer aan de achterzijde (beiden met zicht tot in de nok). De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft hierdoor een uitstekende zonligging. De tuin is verzorgd, mooi diep en heeft onder meer een lekker luw terras waar je kunt genieten van de zon. Er is genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een trampoline, een moestuin, zandbak of speeltoestellen. In de tuin vind je een grote berging met elektra. Aanvullende informatie: - De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een pandomo vloerafwerking; - Inbouwspots in plafond van de living; - Veel wanden en plafonds afgewerkt in strak stuukwerk; - Parkeergelegenheid op de openbare weg; - Aanvaarding: in overleg.