Nachtorchis 131906 HK LimmenLimmen Centrum

Het komt zelden voor dat ál je woonwensen tegelijk in vervulling gaan. Maar aan de Nachtorchis in Limmen zijn dromen geen bedrog, want deze uiterst luxe en complete woning biedt teveel om op te noemen. Om te beginnen de heerlijke ligging: dichtbij het Noordzeestrand, het Noord-Hollands Duinreservaat en gelegen in de populaire en groene woonwijk Kerkweg-Noord mét een zonnige tuin gelegen op het zuiden waarin je volop van alle privacy geniet. En dan de ruimte binnen: met een -in 2010- over de volledige breedte uitgebouwde woonkamer kun je hier spreken over een kast van een woning. Het afwerkingsniveau is uiterst luxe met onder andere vloerverwarming op de gehele begane grond, gestuukte wanden en plafonds en tenslotte verrassende en praktische inbouwkasten door het hele huis. De strakke, straatgerichte en moderne keuken zal zeker in de smaak vallen bij de kookliefhebber: aan werkblad-, kastruimte en moderne apparatuur geen gebrek. Verder geniet je overdag van veel lichtinval door de raampartijen aan de achterzijde (brede schuifpui en tuindeuren) én 's avonds met de sfeervolle, dimbare inbouwspots in het plafond. Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich totaal 5 slaapkamers zodat deze woning uitermate geschikt is voor het moderne gezin. Zeker met de prachtige, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met fraaie spiegelpartij en 2e -separate- toilet. En parkeren? Dat kan op eigen terrein óf in de straat. Daarbij is er ook oog voor de verduurzaming met plaatsing van 7 zonnepanelen welke recent geplaatst zijn. Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging voor deze unieke woning. begane grond: Royale entree met toegang tot inpandige berging met veel praktische schuifkasten. Hardhouten trap naar de 1e verdieping, meterkast en volledig betegelde luxe toilet met fonteintje. Via de glazen deur toegang tot de over gehele breedte uitgebouwde woonkamer met schuifpui en tuindeuren naar de volledig betegelde onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuiden. De woonkamer (en gehele begane vloer) is voorzien van hardstenen tegels met vloerverwarming en bestaat uit 2 gedeeltes: eetkamer en televisie/zithoek met schuifpui naar de achterterras. De straatgerichte keuken (in u-opstelling) is luxe, heeft een dubbele gootsteen en beschikt over inbouwapparatuur zoals oven, grote koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap, combi -magnetron, en een inductiekookplaat. eerste verdieping: Boven de trap naar boven is een klein Velux dakraam geplaatst waardoor de lichtinval op trap en overloop ideaal is. Via de overloop zijn de 4 slaapkamers bereikbaar waarvan de master bedroom aan de voorzijde ligt. Deze heeft openslaande deuren naar een Frans balkon. De fraaie, strak betegelde badkamer is modern uitgevoerd met een houten wastafelmeubel met dubbele wastafel. Daarbij een ruime inloopdouche met thermostaat douchekraan, 2e (zwevend) toilet en een heerlijk ligbad. tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de 2e verdieping met de 5e (slaap)kamer. Deze is slim ingedeeld met veel praktische (inloop)kastruimte, bergruimte achter de knieschotten en een vast bureau en geïntegreerd bed. Deze verdieping heeft een dakkapel en 2 dakramen. Tenslotte is er nog een ruime zolderberging/stookruimte. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 2002. - Uitgebouwd aan de achterzijde. - Woonoppervlakte 194 m². - Perceelgrootte 229 m² - Volledig geïsoleerd. - Energielabel A. - Verwarming middels CV Intergas Kombi Kompakt. - Vloerverwarming op de gehele begane grond. - 7 zonnepanelen geplaatst in 2023. - 5 (slaap)kamers. - Uitstekend onderhouden, luxe en fraai afgewerkt: "instapklaar". - Inclusief alle raamdecoratie, horren en zonwering. - Heerlijke, onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuiden met veel privacy. - 2 praktische bergingen. - Parkeren op eigen terrein en (openbaar) in de straat. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.