Visweg 2-C1906 CR LimmenLimmen Oost

Een verborgen parel met volledige privacy! Droomt u van een stijlvol landhuis waar ruimte, buitenleven, comfort en duurzaamheid harmonieus samenkomen? Dan is dit karakteristieke, vrijstaande landhuis uit 1995 een unieke kans. Gelegen op een royaal perceel van 1.014 m², met een woonoppervlak van maar liefst 208 m² en een uitstekend energielabel A++, (door onder meer een warmtepomp, HR ramen en zonnepanelen), biedt deze bijzondere woning alles wat u zoekt voor comfortabel wonen in een groene, landelijke omgeving. Bij binnenkomst in de ruime hal met vide wordt u verwelkomd door royale leefruimtes met een warme en uitnodigende uitstraling. De woning is duidelijk gericht op de fraai ontworpen tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn en vrijwel elke leefruimte optimaal profiteert van het groen en het licht. De lichte living vormt samen met de prachtige, op maat gemaakte woonkeuken het hart van het huis. Vanuit de living zorgen openslaande deuren naar het terras en de tuin voor een directe verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De keuken is met veel oog voor detail ontworpen, afgewerkt met hoogwaardige materialen, voorzien van luxe apparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. Het landhuis beschikt over vijf royale kamers, waaronder drie ruime slaapkamers en een slaap/werkkamer, twee complete badkamers en een separaat gastentoilet. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die waarde hecht aan royaal en comfortabel wonen. In de tuin bevinden zich naast bergruimte en kas ook de sfeervolle tuinkamer/veranda, een veelzijdige ruimte waar comfort en ontspanning samenkomen. Deze ruimte is voorzien van verwarming, een sauna en een schuifpui naar de tuin, waardoor u hier het hele jaar door kunt genieten van wellness, rust en het directe contact met de buitenruimte. De late avondzon kunt u hier nog opvangen. Ook buiten is het een plek om van te genieten. De rondom gelegen tuin is met veel liefde en aandacht ontworpen als een prachtige foodgarden, waarin sier- en eetbaar groen op harmonieuze wijze samenkomen. Diverse fruit- en notenbomen, bessenstruiken, een royale moestuin, de genoemde kas en een sfeervolle vijver vormen samen een groene oase die ieder seizoen verrast. Het zitje naast de kas is voorzien van een grondwaterpomp, wat het telen van groenten en planten op duurzame en efficiënte wijze ondersteunt. Daarnaast beschikt de tuin over sfeervolle tuinverlichting en een geïntegreerd tuinbewateringssysteem, waardoor het onderhoud en de verzorging van de tuin comfortabel en doordacht zijn ingericht. Hier plukt u uw eigen fruit, oogst u verse groenten en kruiden en geniet u in alle rust van de natuur en de optimale privacy die het perceel biedt. De ruime inpandige bereikbare garage en de royale parkeergelegenheid op eigen terrein en de laadpaal maken het geheel compleet. Wonen in Limmen betekent dat u na slechts 15 minuten fietsen op het strand van Castricum/Bakkum aan Zee of het uitgestrekte Noordhollands Duinreservaat bent. Ook de gezellige binnenstad van Alkmaar en Amsterdam (met de trein vanaf station Castricum of Heiloo) zijn dichtbij en via de A9 zijn Amsterdam, de Randstad en Schiphol snel bereikbaar. De winkelcentra van Castricum en Heiloo zijn op fietsafstand en op loopafstand zijn voor de dagelijkse boodschappen diverse (vers-) winkels en supermarkten. Kortom, Visweg 2C is een landhuis met karakter: een plek waar landelijke charme, hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en een uitzonderlijk fraaie leefomgeving samenkomen. Een thuis waar u elke dag opnieuw geniet van rust, ruimte en de rijkdom van het buitenleven. Een woning die u niet alleen ziet, maar vooral beleeft. Aanvullende informatie: - Gebruiksoppervlakte wonen: 208 m2; - Externe bergruimte 33 m2; - De kelder heeft een oppervlakte van ca. 10,5 m2 en een hoogte van 240 cm; - Aanvaarding: in overleg.