Grotestraat 336067 BP LinneLinne

Karakter, ruimte en een droomproject in wording! Steek jij graag de handen uit de mouwen en droom je van een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten? Zoek niet verder! Aan de gezellige Grotestraat 33 in Linne staat deze karakteristieke tussenwoning met een zee aan ruimte, een diepe tuin én een riante garage op je te wachten. Ja, er moet flink geklust worden, maar wat een potentie heeft dit unieke object! Kijk eens naar die prachtige, karakteristieke gevel uit 1890 met zijn fraaie metselwerk en bijzondere daklijn. Dit huis hééft uitstraling. Zodra je de drempel overstapt in de entree, word je begroet door een authentieke tegelvloer en een statige trappartij. In de woonkamer vind je nog een originele schouw. De basis is puur karakter, de rest is aan jou. BEGANE GROND Via de ruime hal kom je binnen in een warm en sfeervol woonhuis. De hal is voorzien van een klassieke trap met authentieke wand- en vloertegels. De woonkamer en-suite is licht en uitnodigend, met grote ramen, een klassieke schouw én een indrukwekkende plafondhoogte van bijna 3 meter. De eetkeuken is ruim bemeten en schreeuwt om een modern kookeiland. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, toilet en eenvoudige badkamer met ligbad. KELDER Onder het huis bevindt zich een ruime, koele gewelfde provisiekelder. Ideaal voor het bewaren van voorraad, als wijnkelder of voor extra opslagruimte. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot maar liefst vier goed bemeten slaapkamers! Twee van deze kamers zijn al slim uitgerust met handige inbouwkasten. Met een fijne stahoogte van 2.35m is dit een volwaardige slaapverdieping voor het hele gezin. BUITENLEVEN EN GARAGE Achter het huis ligt een brede en diepe achtertuin met royale overkapping. Hier kun je na een dag klussen heerlijk genieten van een welverdiend drankje in de zon. De absolute kers op de taart? Helemaal achterom – bereikbaar via de Kerkstraat – beschik je over een eigen oprit én een grote vrijstaande garage van bijna 7 meter lang (6.87m x 2.94m). Ideaal voor de auto, de motor, of als werkplaats voor al je klusprojecten! DORPS WONEN MET ALLES DICHTBIJ De locatie is top. Je woont hier heerlijk centraal in de gezellige dorpskern van Linne. Loop de deur uit en binnen een paar minuten sta je op de basisschool, bij de lokale supermarkt of midden in het prachtige natuurgebied “De Linnerweerd” voor een ontspannen wandeling langs de Maas. Heb je behoefte aan de stad? De bruisende centra van Roermond en Maasbracht liggen op slechts enkele autominuten rijden en dankzij de nabijgelegen A2 en A73 ben je zo onderweg. DE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: • Uniek, karakteristiek herenhuis met prachtige stijlelementen (zoals en-suite deuren en een authentieke schouw). • Zeeën van ruimte: lichte woonkamer, ruime eetkeuken en maar liefst 4 slaapkamers. • Diepe, brede achtertuin met veel privacy. • Grote garage en een eigen oprit met een super praktische achterom via de Kerkstraat. • Gelegen op loopafstand van natuur, winkels en de basisschool. • Hét ultieme renovatieproject voor de handige klusser die droomt van een huis op maat!