Hertestraat 106067 ER LinneLinne

In een rustige en geliefde woonstraat van het charmante dorp Linne staat deze netjes onderhouden vrijstaande woning. Hertestraat 10 biedt u alle ruimte, rust én de perfecte mogelijkheid om hier met enige modernisering uw droomhuis te realiseren. Dankzij de degelijke bouw en het keurig onderhouden karakter vormt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel gezinswonen. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u binnen in de royale hal, waar zich de meterkast, trapkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en ruime doorzonwoonkamer, die dankzij grote raampartijen geniet van een fijne natuurlijke lichtinval. De doorzonwoonkamer biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek, met een prettig uitzicht op zowel de voor- als achtertuin. De aangrenzende gesloten keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, ovenen spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar ruimte is voor het witgoed en waar u tevens direct toegang heeft tot de achtertuin. Buitenruimte De tuin is met zorg aangelegd en keurig onderhouden. Hier vindt u een heerlijke zitplek, groenvoorziening en ruimte om volop van het buitenleven te genieten. De tuin biedt veel privacy en grenst aan de vrijstaande garage aan de achterzijde van het perceel. De garage is bereikbaar via een achterom en is ideaal voor het stallen van een voertuig, fietsen of als werk- of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van voldoende daglicht en praktische indeling. De badkamer is ruim van opzet en compleet ingericht met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar – perfect als extra opslagruimte of eventueel te benutten voor verdere uitbreiding. Omgeving Linne is een geliefd en levendig dorp in de gemeente Maasgouw, gelegen tussen Roermond en Echt. Het dorp biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. In de directe nabijheid vindt u diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, sportverenigingen en horecagelegenheden. Linne kent een actief verenigingsleven, waardoor u zich snel thuis zult voelen in deze hechte gemeenschap. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de vele wandel- en fietsroutes in de omgeving, waaronder het nabijgelegen natuurgebied 'De Linnerweerd' en de Maasplassen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 en N273 bent u binnen enkele autominuten in Roermond, en ook steden als Maastricht, Venlo en Eindhoven zijn goed bereikbaar.