Maasbrachterweg 756067 CP LinneLinne

Maasbrachterweg 75 Linne - Ruime half vrijstaande gezinswoning met aanbouw, 3 slaapkamers, royale leefruimtes en volop mogelijkheden in Linne Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een solide basis én volop mogelijkheden? Dan is deze half vrijstaande woning aan de Maasbrachterweg absoluut een bezichtiging waard! Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, zowel op de begane grond als op de verdiepingen. Dankzij de royale aanbouw aan de achterzijde, de praktische indeling en de fijne tuin is dit een ideale woning voor gezinnen of voor iedereen die ruimte zoekt om comfortabel te wonen. Met onder andere drie slaapkamers, een grote bijkeuken, twee badkamers, een royale zolder én een praktische kelder beschikt deze woning over alle ingrediënten om hier jouw droomhuis van te maken. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de leefruimtes. De woonkamer vormt samen met de eetkamer een aangename leefomgeving met veel lichtinval en een fijne verbinding tussen de verschillende ruimtes. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle hardhouten parketvloer en een sfeervolle haardpartij, wat direct zorgt voor warmte en karakter. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime aanbouw gericht op de tuin. Dankzij de grote raampartij, de loopdeur naar buiten én de aanwezige lichtkoepel geniet deze ruimte van een prachtige natuurlijke lichtinval. De schuifpui tussen de woonkamer en de eetkamer zorgt voor een mooie open verbinding, terwijl beide ruimtes toch hun eigen sfeer behouden. Hierdoor ontstaat een ideale plek voor lange diners, gezellige familiemomenten of een heerlijke zithoek met uitzicht op de tuin. De keuken is praktisch opgesteld en biedt plek voor een eethoek. De voormalige garage is in 2004 getransformeerd tot een multifunctionele ruimte met volop praktische mogelijkheden. Hier bevinden zich de grote bijkeuken, extra bergruimte én een tweede badkamer, wat de woning tevens levensloopbestendig maakt. Ideaal voor gezinnen, hobbyisten of kantoor aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 14 m², 11 m² en 7 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een fraaie eiken parketvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een praktische extra inloopkast op de overloop aanwezig. De badkamer is functioneel ingericht en biedt een fijne basis voor eventuele modernisering naar eigen wens. Tweede verdieping Middels een vlizotrap bereik je de riante zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden als bergzolder en is ideaal voor het opslaan van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je uit het zicht wilt bewaren. Kelder Onder de woning bevindt zich bovendien een praktische kelder, perfect voor provisie, opslag of hobbyruimte. Buitenruimte De woning is gelegen op een mooi perceel van 319 m² en beschikt over een speels aangelegde achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Het terras is voorzien van een zonnescherm, waardoor je ook op warme dagen comfortabel buiten kunt zitten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Comfort & mogelijkheden De hoofdbouw is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de isolatie. De woning beschikt over een degelijke basis en biedt volop mogelijkheden om deze eventueel geheel naar eigen smaak te moderniseren en te verduurzamen. Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, potentie en een woning waarin zij echt hun eigen thuis kunnen creëren. Bijzonderheden - Ruime half vrijstaande gezinswoning - Royale aanbouw met veel lichtinval - Voormalige garage omgebouwd tot grote bijkeuken en tweede badkamer (2004) - Eerste verdieping voorzien van eiken parketvloeren - Extra bergkast op de verdieping - Riante zolder bereikbaar via vlizotrap - Praktische kelder - Speelse achtertuin met terras en zonnescherm - Royale oprit - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Solide basis met volop mogelijkheden tot modernisering Kortom: een verrassend ruime woning met karakter, praktische leefruimte en veel potentie op een fijne locatie in Linne. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Maasbrachterweg 75!