Kanaalstraat 44-A2161 JM LisseHet Vierkant

Op een geweldige locatie, midden in het bruisende centrum van Lisse en toch heerlijk vrij gelegen, wacht deze schitterende maisonnette op haar nieuwe bewoners. Met een panoramisch uitzicht, optimale privacy en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning de perfecte balans tussen stadse dynamiek en comfortabel thuiskomen. Gebouwd in 2007 en volledig geïsoleerd (energielabel A), biedt deze royale maisonnette maar liefst 178 m² woonoppervlakte en een zeer royaal dakterras. De grote raampartijen, de open indeling en de doordachte lichtinval creëren een oase van ruimte en rust. Met in totaal vier kamers, waaronder drie ruime slaapkamers, is dit een thuis dat met het leven meegroeit. Indeling Op de begane grond bevindt zich een privé entree die je bereikt via de poort aan de Kanaalstraat, ook is het mogelijk om via het parkeerterrein via de achterkant naar boven te gaan. Via de eigen voordeur op de begane grond stap je binnen in jouw persoonlijke entree met privé opgang. Dit voelt direct exclusief en geeft de woning een bijzonder eigen karakter. Eerste etage is een indrukwekkende verdieping met groot dakterras De eerste verdieping is één grote, open leefruimte die alles heeft wat je zoekt in modern woongemak. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement: een heerlijke plek om te ontspannen. De sfeervolle gashaard vormt het warme middelpunt van de ruimte, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De open keuken bevindt zich in het hart van de verdieping, voorzien van een kookeiland en moderne inbouwapparatuur. De centrale ligging maakt de keuken hét verbindende element tussen wonen, eten en buitenleven. Eetgedeelte met directe doorgang naar het dakterras. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel. Vanuit hier stap je zo het enorme dakterras op. Deze buitenruimte voelt als een verlengde van de woonkamer, ideaal voor zonnige lunches, borrels of gewoon relaxen in de buitenlucht. Tweede etage geeft rust, ruimte en comfort Op de tweede verdieping vind je alles om de dag ontspannen te beginnen en af te sluiten. Drie ruime slaapkamers: licht, comfortabel en vrij indeel baar. Perfect voor gezinsleden, thuiskantoor of gasten. De riante badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. De praktische overloop biedt extra ruimte en toegang tot een afgesloten kast met wasmachineaansluiting en technische installaties. Buitenruimte: zon, privacy en volop mogelijkheden Het royale, mooi aangelegde dakterras is uniek op deze plek, ideaal gelegen op het zonnige zuidwesten. Daarnaast is het balkon aan de achterzijde voorzien van een trap naar de beneden gelegen parkeerplaats en berging, wat zorgt voor extra gebruiksgemak en een praktische achterom. Dankzij deze opzet is de woning zowel via de voor- als achterzijde toegankelijk. De vrijstaande stenen berging beneden zorgt voor extra opslagruimte of een praktische plek voor fietsen en tuinmateriaal. Daarnaast is deze uitgerust met 8 zonnepanelen, waarmee wordt bijgedragen aan een duurzame energievoorziening. Hier woon je modern, comfortabel én energiezuinig. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit prachtige thuis. Bijzonderheden: Deze woning is tot in detail verzorgd en voorzien van onder andere: • moderne keuken en badkamer; • woonkamer gestyled onder binnenhuisarchitectuur, inclusief (inbouw) verlichtingsplan en maatwerk kasten (2022); • mooie comfortabele gashaard (2022); • royaal dakterras; • drie ruime slaapkamers; • alles even strak en netjes afgewerkt; • het appartement heeft zonnepanelen; • Airconditioning op de tweede etage; • Mechanische en gebalanceerde ventilatie; • Voldoende ruimte om een lift te plaatsen in de entree; • Twee parkeervergunningen aan te vragen via Gemeente Lisse (kosteloos).