Under option

1e Poellaan 24A (Bouwnr. 1)2161 LB LisseDever

€ 625,000 v.o.n.
Map
  • 109 m²
  • 195 m²
  • 3
  • A+++
Calculate monthly payment

Description

Jaren 30-stijl twee-onder-éénkapwoningen met hedendaagse energiezuinigheid Dit kleinschalige bouwproject bevindt zich op een goed bereikbare locatie aan de rand van het centrum van Lisse. Deze prachtige twee- onder-één-kapwoningen zijn ontworpen in jaren 30-stijl door Veldhoven en Partners uit Lisse. De woningen zijn voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming waarmee ook verkoeld kan worden, 2 tot 3 graden lager dan de buitentemperatuur. Een warmtepompboiler van 200 liter en WTW-installatie met een hoog rendement warmte en koelte terugwinning maken de installaties van de woningen compleet. Door de hoge isolatiewaarde, de moderne installaties en de zonnepanelen hebben deze zeer zuinige woningen een heerlijk binnenklimaat en een gezonde leefomgeving en zijn ze op de toekomst voorbereid. De gevels zijn fraai afgewerkt met hardhouten kozijnen met roeden en hardstenen ornamenten in de metselwerk rollagen boven de kozijnen. De stijlvolle erker aan de voorzijde en de grote raampartij aan de achterzijde geven veel licht in de woning. De dubbele deuren aan de tuinzijde geven uitstekend ruimte voor het buitenleven in de fijne achtertuin op het zuidoosten. Tevens beschikken de woningen over 2 privéparkeerplaatsen per woning op eigen grond op het afgesloten terrein aan de achterzijde. In de achtertuin staat een houten, ongeïsoleerde berging. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een technische ruimte voor de installaties en was- en droogmachine, een badkamer en een apart toilet. Het sanitair en tegelwerk is opgenomen, de keuken is exclusief. Koopsom: - 1e Poellaan 24 A, 109m² GO: € 625.000,00 vrij op naam. Deze koopsom is inclusief: - 21% btw; - de grondkosten; - de bouwkosten en de basisuitvoering; - de honoraria van de architect, de constructeur en de overige adviseurs; - de notariskosten verband houdende met de juridische levering, inclusief kadastrale inmeting; - de legeskosten van de omgevingsvergunning bouwen; - de eenmalige aansluitkosten van elektra, gas, water en riolering. - de aansluitkosten van het centrale antennesysteem tot en met het abonnee overgavepunt in de meterkast; - de CAR-verzekering.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 625,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 5,734
Status
Under option

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
New property
Year of construction
2026

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
External storage space
5 m²
Plot size
195 m²
Volume in cubic meters
417 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Balanced ventilation system, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump

Cadastral data

LISSE B 3748
Cadastral map
Area
195 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,507x

Viewed

21x

Saved

2-3-2026

On Funda

Neighborhood

Dever

Lisse
Residents
60
Family with children
17%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.