Bloembinderspark 682161 XR LisseBloemenbuurt

Gelegen aan het fraaie Bloembinderspark in de geliefde wijk Sierkwartier bevindt zich dit royale herenhuis met een woonoppervlak van 165 m² en energielabel A+. Dit is het grootste type tussenwoning in de wijk en kenmerkt zich door de ruime maatvoering van circa 6 meter breed en 11 meter diep, gecombineerd met een diepe achtertuin van maar liefst 13 meter op het noordwesten. De woning beschikt over een zeer ruime indeling met 5 grote slaapkamers, een luxe woonkeuken met kookeiland, een grote vliering en een recent vernieuwde achtertuin met hoogwaardige veranda en extra royale berging. Daarnaast is parkeren mogelijk op eigen terrein in de voortuin. Dankzij de rustige en kindvriendelijke ligging, met scholen, winkels en het centrum van Lisse op korte afstand, is dit een ideale gezinswoning. In het Sierkwartier woon je in een wijk die direct opvalt door haar groene opzet en de fraaie waterpartijen die het straatbeeld een rustige en ruimtelijke uitstraling geven. De wijk kenmerkt zich door een charmante jaren ’30-architectuur met oog voor detail en variatie. Denk aan karakteristieke erkers, royale dakoverstekken, speels verspringende gevels en een rijke afwisseling in metselverbanden. Deze klassieke elementen geven de woningen een warme uitstraling en maken het Sierkwartier tot een bijzonder aantrekkelijke en sfeervolle woonomgeving. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op met toegang tot de meterkast, het luxe toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De begane grond is stijlvol afgewerkt met een massief houten visgraat parketvloer met band en hoge plinten. Het gestuukte plafond is voorzien van diverse led inbouwspots die zorgen voor een warme en moderne uitstraling. De brede woonkamer is royaal en licht en staat in open verbinding met de luxe woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een schiereiland met (eet)bar, een composieten werkblad en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-Quooker, een panorama gaskookplaat, ingebouwde plafondafzuig-unit, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde bevindt zich een charmante erker, die de keuken extra licht en karakter geeft. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie zeer ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer (over de gehele breedte) is extra ruim en beschikt eveneens over een erker, wat zorgt voor veel licht en een speels ruimtelijk effect. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, gestuukt plafond met led inbouwspots en vloerverwarming. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat tweede toilet, wat extra comfort biedt in een gezinswoning. De ruimtes zijn uitgevoerd met fraaie hoge plinten. Tweede verdieping De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met twee zeer royale slaapkamers en een aparte wasruimte. Dankzij de geplaatste dakramen en de dakkapel aan de voorzijde is ook deze verdieping aangenaam licht. De wasruimte is voorzien van een dakraam en aansluitingen t.b.v. wasmachine en droger. Ook bevinden zich hier de opstelling c.v. en mechanische ventilatie (beiden vernieuwd in 2024). De ruimtes zijn uitgevoerd met fraaie hoge plinten. Vliering Via een vlizotrap is de ruime (betonnen) vliering bereikbaar. Deze heeft stahoogte van ongeveer 1,80 meter, waardoor de ruimte uitstekend te gebruiken is als extra bergruimte. Buiten De woning beschikt over een diepe zonnige achtertuin van circa 13 meter op het noordwesten, aan het einde van de dag kan je hier nog steeds van de zon genieten! In 2024 is de tuin volledig vernieuwd en voorzien van een hoogwaardige maatwerk berging en een geïntegreerde veranda. De veranda beschikt onder meer over een lichtkoepel, inbouwspots, internetvoorziening en twee professionele heaters, waardoor hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kan worden gezeten. De vrijstaande berging van circa 15 m² is degelijk gebouwd, deels geïsoleerd en voorzien van verlichting en stopcontacten. Ook de voortuin is opnieuw aangelegd in 2021, is in 2024 aangepast en voorzien van fraaie tuinverlichting. Deze voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: • Woonoppervlak 165 m²; • Bouwjaar 2009; • Energielabel A+ (geldig tot 2035); • Grootste type tussenwoning in de wijk; • Royale maatvoering circa 6 x 11 meter; • Gestuukte muren en plafonds met led inbouwverlichting; • Diepe achtertuin van circa 13 meter op het noordwesten; • Parkeren op eigen terrein; • Luxe woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur; • Massief visgraat parketvloer op de begane grond; • Vijf zeer ruime slaapkamers; • Luxe badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche; • Tweede separaat toilet op de eerste verdieping; • Grote betonnen vliering; • 12 zonnepanelen geplaatst in 2022 en 2024; • Nieuwe cv-ketel (2024) en mechanische ventilatie (2024); • Achtertuin in 2024 volledig vernieuwd met veranda en berging; • Sedumdak op veranda en berging; • Tuinverlichting en buitenverlichting aanwezig; • (Rol)horren op alle slaapkamers aanwezig; • Rustige en kindvriendelijke ligging nabij centrum, scholen en voorzieningen; • Actieve wijkvereniging Sierkwartier met diverse leuke activiteiten het jaar door.