Henriette Roland Holstlaan 112162 JE LisseVrouwenpolder

Op zoek naar een huis met lekker veel ruimte, een zonnige tuin en een eigen garage? Dan is Henriette Roland Holstlaan 11 in Lisse precies wat je zoekt! De woning is tot in de puntjes verzorgd en heeft met maar liefst 151 m² woonoppervlak echt alles in huis voor comfortabel wonen. Een uitgebouwde woonkamer, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 2 dakkapellen. De fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten is perfect om van de zon te genieten, en de garage is natuurlijk een groot pluspunt. Kortom: een complete instapklare gezinswoning! Ligging De woning ligt aan de rand van Lisse, in de fijne wijk Vrouwenpolder. Aan de voorzijde kijk je uit op een groenstrook, en aan de achterzijde ligt de woning aan een rustige, doodlopende straat. Een heerlijke plek voor gezinnen, want de wijk is kindvriendelijk en heeft meerdere basisscholen en speelplekken in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum De Poelmarkt, dat op loopafstand ligt. En wil je even lekker shoppen, uit eten of naar de film? Binnen een paar minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Lisse, met volop winkels, restaurants, terrassen en bioscoop/theater Floralis. Indeling begane grond: De lichte, uitgebouwde woonkamer beschikt aan de voorzijde over een erker en een sfeervolle natuurstenen schouw met gashaard (Anneke Dekkers), wat bijdraagt aan een warme en huiselijke sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, luxe woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin en een praktische provisiekast. De keuken in hoekopstelling met eiland is uitgevoerd met houtlook kasten en lades en een natuurstenen werkblad. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine, koelkast, vriezer en close-in boiler. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. 1e Etage De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast, terwijl aan de achterzijde twee slaapkamers zijn gesitueerd, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand en een deur naar het balkon. De ruime badkamer is uitgevoerd in een sfeervolle, lichte kleurstelling en voorzien van een douche, ligbad, toilet, dubbele wastafels, badkamerkast en mechanische ventilatie. 2e Etage De ruime voorzolder is voorzien van een vaste kastenwand en een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel (Remeha, 2010). Tevens is er een aparte wasruimte met dakraam en de benodigde aansluitingen voor wasapparatuur. De royale vierde slaapkamer beschikt over een dakkapel aan de achterzijde en biedt toegang tot de tweede badkamer met dakkapel aan de voorzijde, uitgevoerd in een wit/grijze kleurstelling. Deze badkamer is v.v. een dubbel wastafelmeubel, toilet en douche, waardoor de verdieping compleet en zeer functioneel is. Tuin De moderne voortuin is verzorgd aangelegd met grijze sierbestrating, een groene haag en groene borders, wat direct een nette en uitnodigende uitstraling geeft. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en eveneens fraai aangelegd met grijze sierbestrating en groene borders. Een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Voor extra comfort is er een elektrisch zonnescherm aanwezig, ideaal om ook in de schaduw te kunnen zitten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de toegang tot de garage, Garage: Ruime garage (22 m2) met praktische plavuizen tegelvloer en elektrische roldeur met loopdeur. Deze garage is bereikbaar via het achtergelegen plein. Algemeen: - Bouwjaar: 1989 - Woonoppervlak: 151 m2 - Perceeloppervlak: 175 m2 - Energielabel B - Garage (22 m2) met elektrische deur - Rolluiken 2e etage voor- en achterzijde - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023 - De woning is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing - Veel praktische bergruimte in de aanwezige vaste kasten - Fraaie houten paneeldeuren binnenzijde - Elektrisch zonnescherm achterzijde begane grond vervangen in 2024 (ter overname) Lisse De woning is gelegen in het charmante en centraal gelegen Lisse. Dit dorp, hart van de Bollenstreek, vormt een ideale uitvalsbasis voor uiteenlopende activiteiten: heerlijk uitwaaien op het strand of een dagje eropuit naar steden als Haarlem, Leiden, Den Haag of Amsterdam. Lisse beschikt over een breed scala aan voorzieningen, waaronder een gezellig winkelcentrum, diverse basisscholen en middelbare scholen, restaurants, theater/bioscoop Floralis, een zwembad en meerdere sportverenigingen. De ligging is bovendien zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen N208 en N207, die een snelle aansluiting bieden op de A4 en A44 richting Amsterdam en Den Haag. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: op loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar Haarlem, Leiden, Schiphol en de treinstations van Sassenheim en Voorhout. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. Bel ons voor een afspraak, of download the brochure op Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging in! --- Looking for a home with plenty of space, a sunny garden, and a private garage? Henriette Roland Holstlaan 11 in Lisse offers 151 m² of living space and is in excellent condition. It features an extended living room, 4 generous bedrooms, 2 bathrooms, and 2 dormers. The well-designed southeast-facing rear garden is ideal for enjoying the sun, and the garage is a notable advantage. A complete, move-in ready family home. Location Situated on the edge of Lisse in the Vrouwenpolder district. At the front there is a view of a green strip; at the rear the property is on a quiet cul-de-sac. Child-friendly area with several primary schools and play areas nearby. Daily shopping can be done at De Poelmarkt shopping center within walking distance. The lively center of Lisse—with shops, restaurants, terraces, and cinema/theatre Floralis—is a few minutes by bike. Layout – Ground Floor Bright extended living room with a bay window at the front and a natural-stone mantel with gas fireplace (Anneke Dekkers). At the rear is the spacious, modern eat-in kitchen with French doors to the garden and a practical pantry. L-shaped kitchen with island, wood-look cabinets/drawers and natural-stone worktop. Appliances include 5-burner gas hob, extractor, combi-oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and close-in boiler. Entire ground floor with tiled flooring and comfortable underfloor heating. First Floor Landing to three spacious bedrooms. Front bedroom with built-in wardrobe; two bedrooms at the rear, one with a fitted wardrobe wall and a door to the balcony. Large bathroom in light tones with shower, bathtub, toilet, double washbasins, bathroom cabinet, and mechanical ventilation. Second Floor Large landing with fitted wardrobe wall and a cupboard housing the central-heating boiler (Remeha, 2010). Separate laundry room with roof window and connections for appliances. Generous fourth bedroom with a rear dormer and access to the second bathroom with front dormer; finished in white/grey with double vanity, toilet, and shower. Garden Neat front garden with grey paving, hedge, and planted borders. Southeast-facing rear garden with grey paving and green borders. Electric awning for shade. Rear access to the garage. Garage Spacious 22 m² garage with practical tiled floor and electric roller door with wicket door. Accessible via the rear courtyard. Key Facts • Year of construction: 1989 • Living area: 151 m² • Plot: 175 m² • Energy label: B • Garage (22 m²) with electric door • Roller shutters on 2nd floor, front and rear • Exterior painting completed in 2023 • Roof, wall, and floor insulation; double glazing • Ample storage in fitted wardrobes • Attractive internal wooden panel doors • The electric sun awning at the rear of the ground floor was replaced in 2024 (available for takeover) Lisse Centrally located Lisse, heart of the Bollenstreek, offers easy access to the beach and cities such as Haarlem, Leiden, The Hague, and Amsterdam. Facilities include a shopping center, primary and secondary schools, restaurants, Floralis theatre/cinema, a swimming pool, and multiple sports clubs. Convenient access to N208 and N207 with quick connections to A4 and A44 toward Amsterdam and The Hague. Public transport is excellent: a bus stop within walking distance with services to Haarlem, Leiden, Schiphol, and the railway stations of Sassenheim and Voorhout. A dedicated property website is also available. In addition to large-format photos and video, it includes useful tools and relevant documentation. Download the brochure via Funda to access this site. You and your NVM purchasing agent are welcome to arrange a viewing. Call us for a viewing or download the brochure on Funda, click on the link, and schedule a viewing online.