Rooversbroekdijk 552161 LN LisseLisse Rond

Zoek je een ruime eengezinswoning die hoogwaardig is afgewerkt en zo te betrekken is? Kom dan zeker kijken bij de Rooversbroekdijk 55 in Lisse, welke aan de buitenzijde onder moderne architectuur is gebouwd en binnen logisch is ingedeeld, kortom een echt gezinshuis! Beneden is aan de voorzijde de moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en aan de achterzijde de lichte tuingerichte woonkamer. De ruime kamer en de tuin vormen samen een mooi geheel waar je na een drukke werkdag samen tot rust komt. Op de 1e etage zijn 3 slaapkamers en een moderne badkamer met whirlpool ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Slaapkamer 4 is op zolder en dat is een mooie ruime kamer en als bonus is hier een balkon waarop je kan genieten van de zonsondergang. De woning is kindvriendelijk gelegen in de Poelpolder, dichtbij scholen, kinderdagverblijf, speeltuinen en vlakbij wijkwinkelcentrum De Poelmarkt. Ook het centrum van Lisse met een gevarieerd winkelaanbod en gezellige horeca is op korte afstand. Op loop-/fietsafstand zijn meerdere sportfaciliteiten, medische voorzieningen en het openbaar vervoer. De uitvalswegen A4 en A44 richting de grote steden zijn snel aan te rijden. Begane grond De voortuin is mooi aangelegd in lijn met erker van de woning. Door de erker is er in de keuken een leuke doorkijk in de straat. Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast, modern vrijdragend toilet met fontein, trap naar boven en toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Voor aangenaam koken is de keuken voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en afzuigschouw. De eettafel is geplaatst in lijn met de keuken in het tussenstuk naar de woonkamer en zorgt daardoor dat de keuken soms net aan het directe zicht wordt onttrokken. Een praktische trapkast zorgt voor veel bergruimte. In de ruime woonkamer ga je heerlijk zitten om wat te drinken en vooral om als gezin hier samen te zijn. De wanden en het plafond zijn beneden glad gestuukt en op de vloer ligt een pvc vloer voorzien van vloerverwarming (woonkamer en keuken). Via de openslaande deuren kom je in de fraai aangelegde achtertuin met een goed terras, wat zorgt dat de tuin echt een verlengstuk is van de woonkamer. Door meerdere terrassen en het kunstgras is het geheel onderhoudsarm en met de plantenbakken vormt het een mooi geheel. De tuin is via een achterom bereikbaar, zodat je makkelijk de fiets in de stenen berging met elektra kan plaatsen. 1e etage De overloop op de 1e etage verbindt alle ruimtes. Aan de voorzijde is een slaapkamer die nu in gebruik is als werkkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide van een goed formaat en hebben zicht op de achtertuin. Tegenover de 3e slaapkamer is de moderne badkamer waarbij er is gekeken naar een zo gunstige mogelijke indeling van de ruimte. Hierdoor is er ruimte voor een ruim whirlpool ligbad, een inloopdouche met rainshower, vrijdragend toilet en een wastafelmeubel. Het geheel is hoogwaardig uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van vloerverwarming voor comfort. 2e etage De speelse architectuur aan de buitenzijde geeft op de 2e etage ook het voordeel van een compacte voorzolder waar ruimte is voor de wasmachine, droger, cv-combiketel en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de achterzijde tref je de hoofdslaapkamer aan. Deze 4e slaapkamer is zeer royaal van formaat en beschikt over een eigen inloopkast met schuifdeuren. Voor extra comfort is hier airconditioning aangebracht die kan koelen en verwarmen. Maar de echte bonus is hier het dakterras waar je ’s avonds kan genieten van de ondergaande zon, of wie weet wordt jij hier straks verwend met een ontbijtje? Bijzonderheden - ruime eengezinswoning met speelse bouwstijl aan de buitenzijde - tuingerichte woonkamer en moderne keuken met inbouwapparatuur - gehele begane grond v.v. pvc vloer, glad gestuukte wanden en plafond - 4 ruime slaapkamers en royaal dakterras - moderne badkamer met whirlpool ligbad en separate douche - onderhoudsvriendelijke fraai aangelegde achtertuin met meerdere zitjes - gunstig energielabel A en 11 zonnepanelen met 345Wp uit 2019 - Intergas cv-combiketel en buitenschilderwerk vernieuwd in 2024 - kindvriendelijke ligging op een rustige plek met alle voorzieningen nabij - aanvaarding in overleg