Rooversbroekdijk 602162 JZ LisseVrouwenpolder

Wat een leuke, verrassende en nagenoeg vrijstaande woning met garage en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein! Gelegen op een fraai en veel privacy beidend perceel van bijna 400 m² en rondom mooi en groen aangelegde tuin met diverse zonneterrassen. De ligging aan de rand van de Poelpolder van Lisse, grenzend aan een mooi wandel- en fietsgebied nabij de Ringvaart van de Haarlemmermeer. Maar ook zeer centraal gelegen, onder andere nabij het kleinschalige winkelcentrum De Poelmarkt. Dit in combinatie met de centrale ligging in het hart van de veelzijdige Duin- en Bollenstreek, in de directe nabijheid van zee, duinen en bossen alsmede nabij uitvalswegen richting onder andere Haarlem, Leiden en Schiphol maken deze woning tot een zeer compleet thuis. Indeling: Entree, ruime hal met vide, meterkast en toilet. Lichte, ruim opgezette en tuingerichte L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de uitermate vrij gelegen achtertuin. Aan de voorzijde een werk-/hobbykamer alsmede de keurige keuken in L-opstelling met aansluitend de bijkeuken met de CV opstelling en de aansluiting voor de wasapparatuur. De oppervlakte van de woonkamer, werk-/hobbykamer en (bij)keuken tezamen bedraagt ± 77 m²! Vanuit de ruime hal is tevens de garage bereikbaar. De garage is heeft aan de voorzijde openslaande deuren naar de oprit en aan de achterzijde toegang tot de achtertuin. De garage is tevens voorzien van een lichtkoepel. De oppervlakte van de garage bedraagt ± 18 m². 1e etage: Ruime overloop, hoofdslaapkamer (± 18 m²) met vaste kastenwand aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 goed formaat slaapkamers (beide ± 12 m²), waarvan 1 voorzien van een wastafel. Vanaf de overloop is ook de gemoderniseerde badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een dakkapel, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De woning is zeer degelijk gebouwd en altijd keurig onderhouden. Ook is de woning voorzien van 10 zonnepanelen. Mede hierdoor heeft de woning een energielabel B, welke geldig is tot 3 juli 2035. Tuin: Behoudens de geschakelde garage heeft de woning rondom tuin. Deze tuin is keurig en uitermate groen aangelegd en is voorzien van diverse zonneterrassen en een mooie vijver. Ook is er nog een extra houten tuinberging aanwezig. De voortuin heeft zijn eigen oprit inclusief parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning op fraai en vrij gelegen perceel - Garage, oprit en parkeergelegenheid op eigen terrein - Lichte, tuingerichte woonkamer - Oppervlakte woonkamer en (bij)keuken tezamen bedraagt ± 77 m² - Voorzien van 3 goed formaat slaapkamer - Voorzien van 10 zonnepanelen (Energielabel B)