Heilig Kempke 85397 HB LithLith

Op zoek naar een leuke gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze geschakelde woning met carport, berging/garage en zonnige achtertuin op het westen absoluut een bezichtiging waard! Gelegen aan een autoluw hofje biedt deze woning volop wooncomfort met een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een moderne badkamer (2017), vloerverwarming op de begane grond en diverse recente vernieuwingen zoals onder andere nieuwe dakbedekking en isolatie (2019), een nieuwe laminaatvloer op de eerste verdieping (2025) en vernieuwde keukenapparatuur (2025). Zowel de hal als de berging / garage vormen een fijne entree om de woning te betreden. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en beschikt over een schuifpui naar het terras en de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval. De sfeervolle gaskachel, geplaatst in 2021, zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De gesloten keuken is ingericht met een uitgebreid keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser en combi-oven zijn in 2025 vernieuwd. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde garage/berging met handige inbouwkasten. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met strak stucwerk. In 2025 is op deze verdieping een moderne, nieuwe laminaatvloer gelegd. De moderne badkamer is in 2017 volledig vernieuwd en uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en radiator. In datzelfde jaar is het ventilatiesysteem vernieuwd. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop met cv-ketel en de vierde slaapkamer, voorzien van een dakraam. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is aangelegd met een terras en gazon en biedt veel privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Daarnaast is er aan de voorzijde mogelijkheid om te parkeren onder de eigen carport, ideaal! Kortom: een verrassende gezinswoning op een uitstekende locatie! Bijzonderheden: - Geschakelde woning met garage en carport op een mooie locatie - Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het terras - Gesloten keuken met uitgebreid keukenblok - Comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Drie comfortabele slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer vernieuwd in 2017 met ligbad, douche en toilet - Volwaardige tweede verdieping met overloop en een ruime vierde slaapkamer - In 2019 platte daken vernieuwd en geïsoleerd - Aangebouwde garage/berging met handige inbouwkasten - Achtertuin met terras en gazon, veel privacy, gelegen op het westen Locatie: - Gelegen aan een kindvriendelijk autoluw hofje - Fijne woonomgeving waar rust en privacy centraal staan - Lith en Lithoijen zijn centraal gelegen maasdorpen op 45 autominuten afstand van Eindhoven, Utrecht en Nijmegen - Landelijk wonen in de nabijheid van een rivier-/watersportgebied (“De Maas” en “De Lithse Ham”) - Beide dorpen vallen onder de gemeente Oss - In Lith zijn alle voorzieningen aanwezig op het gebied van een basisschool en winkels - Diverse bushaltes geven u toegang tot het openbaar vervoer