Kapelse Wiel 15397 BZ LithLith

Licht, ruimte en rust: welkom aan Kapelse Wiel 1 Zoek je een huis met ruimte voor groei én volop licht? Dan is deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan De Kapelse Wiel 1 in Lith misschien wel jouw volgende stap. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt aan de rand van het dorp, combineert deze woning het beste van twee werelden: rust en comfort, én alle voorzieningen dichtbij. Het valt meteen op als je binnenstapt: dit huis baadt in het daglicht. “De lichtinval sprak ons meteen aan”, aldus de huidige bewoners. “En nog steeds is het één van de fijnste dingen aan het huis. De woonkamer sluit mooi aan op de open keuken en biedt volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel. En via de openslaande deuren loop je zo de veranda onder: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag.” Kamers genoeg Op de eerste verdieping vind je twee grote slaapkamers, nog een derde kamer én de moderne badkamer (vernieuwd in 2022). “Ideaal voor een gezin. Of voor iemand die behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Op zolder zijn nog eens twee kamers, waarvan eentje nu dienst doet als slaapkamer. En de andere? Die kun je prima gebruiken als chillplek of thuiswerkruimte.” Fris en verzorgd In 2022 is veel vernieuwd in huis: de badkamer en het toilet beneden zijn aangepakt, de wanden zijn gestuct en de eerste verdieping en zolder kregen een nieuwe laminaatvloer. Oftewel: het huis heeft een frisse en verzorgde uitstraling. En dankzij een garage én een eigen oprit is ook parkeren geen enkel probleem. Rustige ligging Dan is er natuurlijk ook nog de ligging. Want die maakt deze woning extra aantrekkelijk. De straat is heerlijk rustig – er komt nauwelijks verkeer – en toch wandel je zo naar de winkels. “Dat is echt een plus”, aldus de verkoper. “Alles is dichtbij, maar het is hier toch heerlijk stil en aangenaam.” Het fijne Lith De woning is geschikt voor een brede doelgroep: van starters tot en met gezinnen die een huis zoeken om te groeien. Waarom de huidige bewoners dan toch vertrekken? Ze vonden een andere woning in hetzelfde dorp. “Dat zegt eigenlijk genoeg over hoe fijn het is om in Lith te wonen.” Nieuwsgierig? Kom dan vooral kijken. De ruimte, het licht en de rust ervaar je namelijk pas écht als je zelf in de woning staat. Feiten en cijfers: - Ruime slaapkamers en een mogelijkheid voor extra slaapkamers op zolder - Moderne badkamer - 2022 - Veranda - Praktische garage - Eigen oprit - Goede staat van onderhoud - Goede verhoudingen en praktische indeling - Gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan de rand van het sfeervolle dorp aan de Maas. - Woonoppervlakte: circa 153 m² - Inhoud: circa 585 m³ - Perceel: 201 m² Aanvaarding in overleg