Lange Weide 345397 AH LithLith

Deze robuuste vrijstaande woning met garage verdient absoluut een nadere kennismaking. Anders ontdek je bijvoorbeeld niet het uitgebreide wooncomfort dat achter het woonhuis schuilgaat. In de sfeervol aangelegde tuin bevinden zich namelijk twee fraaie bijgebouwen. Tuinhuizen die je op heel veel verschillende manieren kunt inrichten en gebruiken. Ook binnen in de woning kom je hoogstaand woongemak tegen. Zo zijn de woonkamer en de hoofdslaapkamer uitgevoerd met airco. Maar ook de combinatie van licht, ruimte en een prima afwerking maakt een zeer prettige indruk. Het maakt de woning instapklaar en om te vormen naar je eigen hand. Het moderne wooncomfort komt ook tot uiting in de veertien zonnepanelen die vorig jaar zijn geïnstalleerd. Verder is een jaar eerder de HR-combiketel vervangen. Voor flexibele woonplannen heb je trouwens nog de beschikking over een grote garage en vier ruime slaapkamers. De bijzondere locatie maakt het totaalplaatje compleet. Je woont in een mooie woonwijk aan de groene dorpsrand. Niet alleen ligt er een park om de hoek maar je loopt ook snel het uitgestrekte buitengebied in. Hetzelfde geldt voor een wandeling langs de Maas. Tegelijkertijd vind je in de dorpskern allerlei voorzieningen zoals een school, supermarkt en speciaalzaken. Wil je verder van huis, dan rijd je in tien minuten naar Oss en in een kwartier naar Den Bosch. Op de laatste route passeer je dan meteen ook recreatiegebied De Lithse Ham. Pluspunten + Parkeren op ruime eigen oprit met plaats voor drie auto's en in aanpandige garage. De garage is aan de voorzijde toegankelijk via een elektrische sectionaaldeur en heeft een loopdeur naar de achtertuin. + Via een hekwerkpoort en voordeur in de zijgevel binnenkomst in de hal met de meterkast, trap, lichtgetinte tegelvloer en de toegangsdeur van de woonkamer. + In de ruimtelijke, L-vormige woonkamer komt het daglicht ruimschoots binnen via drie grote ramen aan de voorzijde en een breed venster achter. In de woonkamer ligt een parketvloer en is airco aanwezig. + In de aparte eetkeuken staat bij een raam een keukenblok in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. In het plafond is spotverlichting verwerkt. Er ligt een gemêleerde tegelvloer in de keuken en bijkeuken. + In de bijkeuken bevinden zich een bergkast en de toiletruimte. De geheel betegelde toiletruimte bevat een wandtoilet en fonteintje. Buitendeur komt uit in de tuin. + De grote achtertuin is sfeervol ingericht met terrassen, kunstgazon en groen beplante borders. Boven het terras bij de woning is een zonneluifel gemonteerd. + In de twee hoeken van de tuin staan grote tuinhuizen met een plat dak en een tegelvloer. In een tuinhuis zijn wandhoge ramen rondom en openslaande deuren. Het andere tuinhuis is nog royaler, heeft een groot raam en een flexibele glaswand die geheel geopend en gesloten kan worden. In deze ruimte staat een compact keukenblok. Een tussendeur geeft toegang tot een berging. + Drie slaapkamers op de eerste verdieping hebben prima afmetingen, een fijne lichtinval en plafonds met geïntegreerde spotverlichting. In de ruime hoofdslaapkamer is airco beschikbaar. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. + De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een raam, ligbad, douche, designradiator, wandtoilet en badkamermeubel. + In de badkamer zijn onder een werkblad de aansluitingen voor de wasmachine en droger. + Vaste trap naar tweede verdieping met royale vierde slaapkamer. Een raam zorgt hier voor een prima lichtinval. In de schuine gedeeltes is aan weerszijden veel kastruimte gecreëerd. + Op de voorzolder met gevelvenster is in het schuine gedeelte ook veel bergruimte gemaakt. Bijzonderheden + Energielabel B. + Intergas HR-combiketel (2022). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + 14 zonnepanelen (2023). + Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer. + Rolluiken. + De strook grond voor de woning wordt gehuurd van de gemeente en kan door de nieuwe eigenaar opnieuw worden gehuurd. De huurprijs bedraagt circa € 84 per jaar. Let op: het plaatsen van een hek is niet toegestaan en de inrichting van de strook dient ongewijzigd te blijven. Aanvaarding In nader overleg.