Lemoenappel 75397 CG LithLith

Map
  • 166 m²
  • 409 m²
  • 3
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherGelijkvloers I instapklaar I 24 zonnepanelen I 2 badkamers

Description

Niet klussen of investeren, maar meteen erin Helemaal instapklaar. Dat is Lemoenappel 7 in Lith. Je hoeft hier niet te klussen, niet te investeren en kunt er meteen in. Johan en Heidi hebben hun huis met veel aandacht gebouwd en onderhouden. Nu vertellen ze graag waarom dit een unieke kans voor jou is. Barst los: waarom móeten mensen deze kans grijpen? “Omdat alles nieuw is. Het huis is energieneutraal, gasloos en volledig geïsoleerd volgens het bouwbesluit. Ook zitten er geïntegreerde screens aan de zuid- en westkant. We wilden een woning neerzetten die klaar is voor de toekomst. Dat is goed gelukt.” Wie zouden jullie opvolgers kunnen zijn? “Eigenlijk is het huis geschikt voor iedereen. Het is zelfs levensloopbestendig: alle belangrijke ruimtes bevinden zich beneden en zijn goed toegankelijk. Dus ook als je later minder mobiel bent, kun je hier gewoon blijven wonen.” Kunnen jullie wat vertellen over de omgeving? “Het is een gezellige en rustige buurt. Wij hebben het hier altijd heel fijn gehad. Lith is een leuk dorp met alle voorzieningen die je nodig hebt. En je hebt hier natuurlijk de Maas en haar uiterwaarden. Die zijn altijd dichtbij voor een wandeling, watersport of om te ontspannen.” Wat zijn de extra’s van dit huis? “Vooral dat alles in goede staat van onderhoud is, waardoor je ook volop kunt genieten van die mooie omgeving. Verder is het fijn dat er een tweede badkamer is.” En de tuin? “Die ligt op het zuiden, dus je hebt de hele dag zon. Er is een veranda voor de zomeravonden en een royale oprit met carport, inclusief lichtstraat. Ook zit er een elektrische laadpaal bij. Dat maakt het plaatje helemaal af.” Feiten en cijfers: - Gelegen in de wijk Lith-Oost nabij de Maas en haar uiterwaarden in het levendige dorp - Nieuw – écht instapklaar! - Tuin gelegen op het zuiden - Vrijstaande woning gelegen op een hoek - Gelijkvloers wonen - Goede staat van onderhoud - Gasloos wonen - Geïntegreerde screens op de zuid- en westzijde - Goede verhoudingen en praktische indeling - Veel lichtinval - Royale oprit met carport en lichtstraat - Veranda - Elektrische laadpaal - 2e badkamer op de eerste verdieping - Overal netwerkbekabeling en extra leidingen - Woonoppervlakte: circa 166m² - Inhoud: circa 653m³ - Perceel: 409 m² Aanvaarding in overleg.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 785,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,729
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2020
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
166 m²
Other space inside the building
10 m²
Exterior space attached to the building
46 m²
External storage space
5 m²
Plot size
409 m²
Volume in cubic meters
653 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, toilet, 2 washstands, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, triple glazed, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Complete floor heating and heat pump

Cadastral data

LITH A 4630
Cadastral map
Area
409 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
95 m² (10.96 metre deep and 8.69 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

3,668x

Viewed

40x

Saved

1-10-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.