Mauritsstraat 55397 EP LithLith

Aan de Mauritsstraat 5 in Lith staat deze moderne en energiezuinige hoekwoning uit 1966, die de afgelopen jaren grondig is gemoderniseerd. Met circa 70 m² woonoppervlak, twee slaapkamers, een energielabel A en een praktische indeling is dit een aantrekkelijke woning voor starters en kleine gezinnen. De combinatie van comfortabel wonen, een moderne afwerking en goede voorzieningen maakt dit een huis waar u direct in kunt trekken. De begane grond bestaat uit een entree, toiletruimte, woonkamer en moderne keuken. De keuken is in 2023 vernieuwd en beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer biedt een prettige leefruimte en dankzij de hoekligging profiteert de woning van een aangename ruimtelijke beleving. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en een moderne badkamer uit 2023. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel. Via een vlizotrap is bovendien de zolder bereikbaar, die praktische extra bergruimte biedt. De woning is in 2023/2024 op veel onderdelen aangepakt. Zo zijn onder meer het interieur, de leidingen, elektra, meterkast, isolatie, verwarming, keuken, badkamer, toiletruimte, vloeren en diverse deuren vernieuwd of gemoderniseerd. De elektrische installatie is in 2022 vernieuwd en de begane grond en eerste verdieping zijn volledig voorzien van vloerverwarming. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. De houten buitenkozijnen zijn in 2025 door een erkend schildersbedrijf geschilderd en de gehele woning beschikt over HR++ beglazing. Ook op het gebied van energiezuinigheid is deze woning goed voorbereid op de toekomst. De woning heeft energielabel A en beschikt over negen zonnepanelen, geplaatst in 2024. In 2025 werd circa 1.900 kWh opgewekt. Buiten beschikt de woning over een tuin op het noorden en een vrijstaande garage met aangebouwde overkapping gericht op het zuiden. Daarnaast zijn er meerdere parkeerplekken op eigen terrein. Kortom: Mauritsstraat 5 combineert de charme van een woning uit 1966 met het comfort en de voorzieningen van nu. Een compleet gemoderniseerde hoekwoning met twee slaapkamers, energielabel A, zonnepanelen, vloerverwarming, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Bent u op zoek naar een instapklare woning in Lith waar u zonder verbouwing kunt beginnen met genieten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft.