Valkappel 115397 CA LithLith

Royale en instapklare hoekwoning met carport, garage, overkapping en moderne tuin! Welkom aan de Valkappel 11 in Lith – een bijzonder ruime en goed onderhouden hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en leefruimte en beschikt over fijne extra’s zoals een carport en garage. De woning heeft maar liefst ca. 123 m² woonoppervlakte, een behoorlijke garage, ca. 511 m³ inhoud en is gelegen op een perceel van 252 m². Met een praktische indeling, drie slaapkamers, een royale zolderverdieping is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen of werkenden die waarde hechten aan ruimte en rust. Begane grond: Via de entree betreedt u de keurig afgewerkte hal met daarin een moderne toiletruimte, een trapopgang naar de verdieping en een meterkast. Onder de trap bevindt zich een handige opbergruimte, perfect voor huishoudelijke spullen, schoenen of speelgoed. De hal geeft toegang tot de woonkamer, eetkamer en open keuken. Wat direct opvalt is het vele daglicht dat door de raampartijen de woning binnen valt. De keuken is ingericht met een rechte opstelling voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kokend waterkraan, koelkast en een combi oven. Aanvullend is de keuken uitgericht met een praktisch schiereiland dat niet alleen volop bergruimte biedt dankzij de vele lades, maar ook prefect is voor gezellig samenzijn. Het eiland beschikt over een 5 pits gaskookplaat met wokbrander. Aan de andere zijde van het eiland is ruimte voor het plaatsen van barkrukken, ideaal voor een snelle lunch of een borrelmoment tijdens het koken. Alles is aanwezig om comfortabel en efficiënt te koken, in een ruimte die zowel sfeervol als functioneel is ingericht. De eetkamer is ruim opgezet waardoor u gezellig met vrienden en familie kunt genieten van een heerlijk diner. De eetkamer verbindt de keuken en woonkamer waardoor de ruimte een sfeervol geheel vormt. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een riante zithoek. Middels de tuindeuren bereikt u de sfeervolle overkapping. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers beschikken over grote ramen wat ervoor zorgt dat er gedurende de hele dag prettig veel daglicht op de verdieping binnenvalt. De master bedroom is voorzien van een riante ingebouwde kastenwand, ideaal voor het bergen van uw kleren, schoenen en accessoire. De badkamer is modern afgewerkt en ruim van formaat. U vindt hier een ligbad voor ontspannende momenten, een wastafelmeubel met twee kranen, een inloopdouche met regendouche en toilet. Dankzij de ruime opzet en keurige afwerking is deze verdieping klaar voor comfortabel wonen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze royale zolder is volledig open en in te richten naar uw eigen wens en behoeften. Of u nu een extra slaapkamer, een logeerkamer, een kantoor aan huis of een speelruimte voor de kinderen nodig heeft – deze verdieping biedt de ruimte en flexibiliteit. Dankzij het dakraam is ook hier sprake van voldoende lichtinval. Verder treft u hier de witgoedaansluitingen, cv-installatie en de mechanisch afzuiging. Tuin: De tuin is modern en stijlvol aangelegd en voorzien van diverse groene borders met volwassen beplanting. Daarnaast is de tuin voorzien van tuinspots en tuinverlichting waardoor er op de donkere dagen toch prachtig zicht op de tuin mogelijk is. De tuin is via de achterom, garage en de woonkamer bereikbaar. De overkapping aan de achterzijde van de woning is een heerlijke buitenruimte, voorzien van lichtstraat, inbouwspots en elektrische terrasverwarming, waardoor u in alle seizoenen heerlijk kunt genieten van uw tuin. Aan de rechterzijde van de tuin is de garage gesitueerd. De garage biedt de mogelijkheid voor het parkeren van de auto of het bergen van uw tuingereedschap en fietsen, maar leent zich daarnaast perfect voor, werken aan huis of als hobbyruimte. Ideaal is dat er reeds een aansluiting voor een keukenblok aanwezig is. Aan de voorzijde van de garage bevind zicht de oprit met carport. De oprit biedt ruimte voor de auto. . Kortom; een complete gezinswoning met volop ruimte, licht en comfort! Deze woning heeft alles in huis om er uw nieuwe, sfeervolle thuis van te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging van Valkappel 11 in Lith. Onze makelaars leiden u graag rond.