Zomerstraat 205397 GH LithLith

Vrijstaand wonen op een rustige, landelijke locatie met volop privacy én de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Deze vrijstaande woning beschikt over een vrijstaande garage met carport, een slaapkamer en badkamer op de begane grond en is volledig voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast zijn er 16 zonnepanelen aanwezig. Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, combineert deze woning het comfort van een gezinswoning met de rust en ruimte van het buitenleven. Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer profiteert van veel natuurlijke lichtinval en staat in directe verbinding met de sfeervolle serre via een schuifpui. De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur uit 2018, waaronder een keramische kookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de hal is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. De ensuite badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche en wastafel. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn netjes afgewerkt met een tapijtvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd, uitgerust met vloerverwarming en ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een zwevend toilet. De vrijstaande stenen garage is voorzien van spouw- en dakisolatie en beschikt over een garagedeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Verder is er elektra en een praktische vliering aanwezig. De garage biedt plaats aan één personenauto, terwijl de oprit met carport ruimte biedt voor nog eens drie personenauto's. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, maar door de vrije ligging aan de zijkant geniet de tuin alsnog de gehele dag van zon. De tuin is volledig omheind, achterom bereikbaar en biedt veel privacy. Daarnaast is deze verzorgd aangelegd met een gazon en diverse beplanting. Een absolute meerwaarde is de sfeervolle serre, waardoor je het hele jaar door optimaal van de tuin kunt genieten. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische berging. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning met eigen oprit, carport en garage - Volledig voorzien van HR++ beglazing en 16 zonnepanelen - Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval - Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Moderne badkamer op de eerste verdieping - Achtertuin gelegen op het zuidoosten - Garage met elektra en praktische vliering - Sfeervolle serre met rondom een glazen pui Locatie: - Landelijk gelegen maar toch in een woonwijk - Lith en Lithoijen zijn centraal gelegen maasdorpen op 45 autominuten afstand van Eindhoven, Utrecht en Nijmegen - Landelijk wonen in de nabijheid van een rivier-/watersportgebied (“De Maas” en “De Lithse Ham”) - Beide dorpen vallen onder de gemeente Oss - In Lith zijn alle voorzieningen aanwezig op het gebied van een basisschool en winkels - Diverse bushaltes geven u toegang tot het openbaar vervoer