Hoekwoning Kamillehof (Bouwnr. 28)5396 LithoijenLithoijen

HOEK- EN RIJWONING KAMILLEHOF De eerste fase van nieuwbouwplan De Groene Beemd omvat een drietal hofjes: Bloemenerf, Ridderspoor en Kamillehof. Ieder hofje heeft een eigen mix aan woningen en kent daardoor een uniek karakter. De hofjes zijn door het groen met elkaar verbonden. Spring via de stapstenen over de wadi’s, wandel langs de talrijke bomen en struiken en ervaar de rust en de ruimte in De Groene Beemd terwijl je van hofje naar hofje gaat. In Kamillehof tref je op de bouwnummers 28 t/m 33 een zestal ruime hoek- en rijwoningen. De hoekwoningen zijn gesitueerd op lekker ruime percelen en hebben daardoor parkeergelegenheid op eigen terrein. Voor de bouwnummers 28 en 33 zijn twee keuzes mogelijk, namelijk één zonder de naastgelegen strook grond (28.1 en 33.1) en één inclusief de naastgelegen strook grond (28.2 en 33.2). In de hieronder weergegeven kenmerken is uitgegaan van de keuze inclusief de naastgelegen strook grond. Voor de kenmerken zonder de naastgelegen strook grond verwijzen we je graag naar de projectwebsite (groenebeemd.nl) of naar de makelaars. Hoekwoning bouwnummer 28 Begane grond • Via de met een luifel overdekte voordeur stap je de entree van deze royale hoekwoning binnen. • De entree biedt toegang tot de woonkamer, het separate toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. • Aan de tuinzijde tref je de woonkamer. Via de openslaande deuren met zijlichten stap je zo de achtertuin in. • Door het raam in de zijgevel komt extra daglicht de woonkamer en keuken binnen. • De keuken staat in een open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken kijk je prachtig uit op het hofje. • Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een praktische trapkast. • In de achtertuin staat een handige tuinberging. • Met twee privé-parkeerplaatsen parkeer je je auto veilig en vertrouwd op eigen terrein. Eerste verdieping • De overloop verbindt de drie mooie slaapkamers en de fijne badkamer op de eerste verdieping. • De hoofdslaapkamer van ruim 18 m2 bevindt zich aan de tuinzijde en reikt over de gehele breedte van de woning. • De grotere slaapkamer aan de voorzijde heeft een verdiepingshoge raampartij met een Frans balkon. Geniet van het zonlicht in deze kamer én van het uitzicht op het hofje! • De badkamer biedt plek aan een douche, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping • Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. • Dankzij de gedraaide topgevels is deze verdieping extra ruim. • De ramen in de voor- en achtergevel zorgen voor een prettige lichtinval. • In de afgesloten technische ruimte staan de installaties opgesteld die je huis duurzaam en comfortabel maken. Ook tref je hier de opstelplaats voor de wasmachine. Optioneel plaats je daarnaast een wasdroger. • Gebruik deze woonlaag bijvoorbeeld als hobbyruimte of thuiswerkplek, of kies voor een optionele indeling om zo extra kamers te creëren.