Avinguda dels Arbres 13AVINGUDA DELS ARBRES 13 Lloret de Mar, Spain

Exclusieve Ibiza-style villa met zeezicht, toeristenvergunning en drie appartementen – Serra Brava (Lloret de Mar / Tossa de Mar). Een zeldzame vondst aan de Costa Brava; deze indrukwekkende villa in Ibiza-stijl ligt op 280 meter hoogte in het geliefde Serra Brava en biedt een adembenemend uitzicht over de Middellandse Zee. Gelegen tussen het charmante Tossa de Mar en het levendige Lloret de Mar, vormt dit pand een unieke combinatie van luxe, rust en verhuurmogelijkheden. Met een perceel van circa 2.201,16 m², verdeeld over twee kadastrale kavels op eigen grond, geniet je hier van totale privacy en mediterrane klasse. De villa is ingedeeld in drie volwaardige, zelfstandige appartementen, ideaal voor verhuur, grote gezinnen of groepen. In totaal zijn er negen slaapkamers, zes badkamers en drie keukens, allemaal volledig gestyled in frisse Ibiza-look en recent volledig gerenoveerd. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee met comfortabele tweepersoons boxspringbedden en één met een stapelbed. Er zijn twee moderne badkamers met toilet, een gezellige woonkamer met open keuken en een balkon dat een spectaculair uitzicht biedt over zee. De strakke PVC-vloeren en tegels geven het geheel een eigentijdse uitstraling. De middelste etage beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie met tweepersoons boxsprings en één met een stapelbed. De ruime leefkeuken met schuifpui naar de tuin is perfect voor grote gezelschappen en biedt directe toegang tot het buitenleven. Deze verdieping telt drie badkamers, waarvan twee met toilet, plus een extra separaat toilet. Ook hier vind je een woonkamer met toegang tot een balkon en wederom dat prachtige uitzicht. De vloer is afgewerkt met stijlvolle tegels. Op de onderste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide ingericht met een tweepersoons boxspring. Daarnaast is er een compacte woonkamer, een keuken en een badkamer met toilet – ideaal als extra gastenverblijf of aparte verhuureenheid. Het buitenleven is hier minstens zo indrukwekkend als het interieur. Een steile oprijlaan, omzoomd door hoge cipressen, brengt je naar een schitterende, vlakke tuin – een zeldzaamheid in deze regio. Op het bovenniveau vind je een groot zwembad van 10 bij 5 meter, een elektrisch verwarmde jacuzzi met filtersysteem, luxe teak ligbedden, rieten parasols en meerdere Ibiza-style overkappingen. Palmbomen en een levensgroot schaakspel maken het plaatje compleet. Op het lagere niveau ligt een speelveld met kunstgras, een speeltuin voor de kinderen en fruitbomen. De volledige tuin is omheind met elegante witte balustrades, waardoor privacy gewaarborgd is, vanaf de weg is er geen inkijk. Wat deze villa écht uitzonderlijk maakt, is de officiële toeristenvergunning voor 17 personen – een zeldzaam recht in Catalonië, waar op dit moment geen nieuwe vergunningen meer worden afgegeven. De woning is volledig verhuurklaar, wordt het hele jaar door succesvol geëxploiteerd en is in 2024 volledig gerenoveerd, inclusief badkamers, zwembad en meubilair. De complete inventaris is inbegrepen, in overleg. De locatie is perfect: op slechts tien minuten rijden van het pittoreske Tossa de Mar en de toeristische voorzieningen van Lloret de Mar. Bovendien ligt er aan de voet van de berg een verscholen strandje dat alleen de locals kennen – een waar geheim paradijs. Specificaties; Perceel: 2.201,16 m² (2 kavels, eigen grond) Slaapplaatsen: 18 (licentie voor 17 personen) Volledig gemeubileerd en gestyled (Ibiza-look) 3 keukens | 3 woonkamers | 9 slaapkamers | 6 badkamers Renovatie: 2024 Complete inventaris inbegrepen (in overleg) Bezuijen Bemiddeling uit Ouddorp is trots om dit unieke object aan te mogen bieden. Zoek je een hoogwaardig investeringsobject aan de Spaanse kust, met uitzicht, stijl én een verhuurvergunning? Dan is dit je kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.