Graaf Ottoweg 306915 VV LobithLobith

In Lobith ligt aan de Graaf Ottoweg een nette tussenwoning met vier (4) slaapkamer en een fijne achtertuin. Een prima starterswoning waar je eigenlijk zo in kunt. Zoek je een woning die je zonder grote verbouwingen naar je eigen smaak kunt inrichten, dicht bij de basisschool, sportvelden en de natuur van de Gelderse Poort en het recreatiegebied Geuzenwaard? Zoek dan niet verder en kom kijken. Indeling: Entree met meterkast, toilet en bergkast onder de trap. Woonkamer voorzien van laminaatvloer en dubbel glas, half open keuken met inbouwapparatuur. Op de verdieping liggen rond de overloop drie slaapkamer waarvan de kamer aan de voorzijde en de ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Op alle drie de slaapkamers ligt laminaat en alle kamers zijn voorzien van dubbel glas. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een vaste wastafel. Op de zolderverdieping is een vierde slaapkamer aanwezig met veel bergruimte achter de knieschotten. De ruime overloop biedt tevens plaats aan de CV ketel en de wasmachine en -droger. Tuin De woning heeft een nette, onderhoudsarme voortuin en een lekkere achtertuin met een overdekt terras en een vrijstaande stenen berging. De achtertuin heeft een achterom via de achtergelegen brandgang Omgeving Lobith is een dorp binnen de gemeente Zevenaar. Het dorp dat we allemaal kennen als de plek waar de Rijn het land binnenstroomt. Maar Lobith is zo veel meer. Het heeft een uitstekend voorzieningenniveau en een rijk verenigingsleven. Het is een uitstekende plek voor mensen die bewust kiezen voor de combinatie van de rust van het leven in het dorp en het gemak van de voorzieningen van een stad op korte afstand. Zevenaar ligt op slechts 10 km afstand en binnen ca 10 minuten ben je op de snelwegen A3, A18 en A12. En die goedkope boodschappen in Duistsland? Die doe je op de fiets! Elten ligt op slechts 4 km afstand. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1972 - perceel van 160m2 - 103 m2 woonoppervlak - 4 slaapkamers - Verwarming middels NEFIT CV ketel (2007) - Energielabel B