Nieuwstad 7-C7241 DL LochemLochem-Oost

Dit lichte en ruime APPARTEMENT biedt een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en moderne badkamer. Het oostgerichte dakterras is een fijne plek om de dag te beginnen met de ochtendzon. Gelegen aan de rand van het gezellige Lochemse centrum. Hier woon je op een toplocatie, met winkels, supermarkten, cafés én restaurants allemaal op loopafstand. Ideaal voor wie centraal wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik, en tegelijkertijd wil genieten van de charme en sfeer van het oude stadscentrum. Entree Bij binnenkomst valt direct de royale entree op, die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. De ruime hal creëert een uitnodigende binnenkomst en beschikt over een praktische garderobenis, ideaal voor het netjes opbergen van jassen en schoenen. Dankzij de overzichtelijke indeling vormt deze entree het stijlvolle hart van de woning, van waaruit je comfortabel doorloopt naar de overige ruimtes. Begane grond De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt veel natuurlijke lichtinval dankzij de hoekligging en brede raampartijen. De open keuken ligt aan de linkerzijde en is uitgevoerd met alle moderne gemakken, zoals: koelkast, vaatwasser, combioven, 4 pits inductie kookplaat en afzuigkap. Dankzij de vrije indeling is er volop plaats voor een comfortabele zit- én eethoek. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers die beiden praktisch ingedeeld zijn. Slaapkamer 1 is ruim en ideaal als master bedroom. Slaapkamer 2 is perfect als logeer-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine/droger. Het separate zwevende toilet is eveneens vernieuwd en voorzien van eigentijdse tegels en sanitair. Het appartement is afgewerkt met een lichte PVC-vloer, de woonkamer is uitgerust met aangename vloerverwarming. Buitenruimte Het ruime dakterras aan de oostzijde is de eyecatcher van het appartement. ’s Ochtends geniet je hier van het eerste zonlicht, perfect voor een kop koffie. Dankzij de fijne afmetingen is er volop ruimte voor een loungehoek of een kleine tuinset, waardoor het terras een prettige verlenging van de woonruimte vormt. Berging Bij het appartement hoort een externe bergruimte, gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Deze berging is te vinden schuin tegenover de entree en biedt praktische opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen of gereedschap. Kortom Een comfortabel en ruim appartement op een centrale locatie in Lochem. Instapklaar en perfect voor starters of voor wie comfortabel wil wonen nabij het centrum. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je dit appartement graag zien! Algemene informatie Soort woning: Appartement Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1886 (verbouwd in 2021 / 2026) Aanvaarding: in overleg Woonoppervlakte: Ca. 72 m² Dakterras: Ca. 20 m² Inhoud: Ca. 225 m³ Aantal kamers:3 (waarvan 2 slaapkamers) Overige informatie Verwarming: CV Nefit Proline (2026) Energielabel: A Bijdrage VvE: Ca. € 108, - p/m