Nieuwstad 9-A7241 DL LochemLochem-Oost

Welkom in dit ruime appartement op de bovenste verdieping van het karakteristieke pand aan de Nieuwstad 9a te Lochem. Gelegen aan de rand van het gezellige Lochemse centrum. Hier woon je op een toplocatie, met winkels, supermarkten, cafés én restaurants allemaal op loopafstand. Ideaal voor wie centraal wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik, en tegelijkertijd wil genieten van de charme en sfeer van het oude stadscentrum. Entree De gezamenlijke entree bevindt zich aan de achterkant van het gebouw, welke te bereiken is via de Emmastraat. Middels het gezamenlijke trappenhuis bereik je het appartement op de bovenste verdieping. Begane grond Binnenkomst in de centrale hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en biedt karakteristieke details in de vorm van de zichtbare houten constructie. De open keuken ligt aan de linkerzijde van het appartement en is uitgevoerd met alle moderne gemakken, zoals: koelkast, vaatwasser, combioven, 4 pits inductie kookplaat en afzuigkap. Dankzij de vrije indeling is er volop plaats voor een comfortabele zit- én eethoek. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers. Slaapkamer 1 is ruim en ideaal als master bedroom en is voorzien van een vaste kast met ketel opstelling en witgoedaansluitingen. Slaapkamer 2 is perfect als werk- of kinderkamer. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet met wandcloset. Het appartement is afgewerkt met een lichte PVC-vloer, de woonkamer is uitgerust met aangename vloerverwarming. Berging Bij het appartement hoort een externe bergruimte, gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Deze berging is te vinden schuin tegenover de entree en biedt praktische opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen of gereedschap. Kortom Een comfortabel en ruim appartement op een centrale locatie in Lochem. Instapklaar en perfect voor starters of voor wie comfortabel wil wonen nabij het centrum. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je dit appartement graag zien! Algemene informatie Soort woning: Appartement Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1886 (verbouwd in 2021 / 2026) Aanvaarding: in overleg Woonoppervlakte: Ca. 55m² Inhoud: Ca. 218m³ Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Overige informatie Verwarming: CV Nefit Proline (2026) Energielabel: B Bijdrage VvE: Ca. € 166,- p/m