Tramstraat 15-B7241 CH LochemLochem-Noord

RUIM APPARTEMENT OP EEN PRACHTIGE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM Aan de rand van het gezellige centrum van Lochem bevindt zich dit comfortabele driekamerappartement met ruim balkon, lift, eigen parkeerplaats en (fietsen)berging in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement ligt op de begane grond van een verzorgd complex dat eind jaren ’90 is gebouwd. De lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en directe toegang tot het deels overdekte balkon. Met een woonoppervlakte van 111 m², twee slaapkamers en standaard sanitair is het een ruim, gezellig en praktisch appartement. Het centrum van Lochem, met diverse winkels, horeca, de schouwburg en het treinstation, ligt op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Zutphen, Deventer en de A1 zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Souterrain Via een gezamenlijke ingang bereikt u de parkeergarage met eigen parkeerplaats en berging. Entree Centrale hal voorzien van videofooninstallatie, lift en een nette trapopgang. Begane grond Het appartement bevindt zich op de begane grond van het complex en is te bereiken via een kleine opgang. U komt binnen in de hal, het hart van dit appartement, van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. Deze centrale ligging zorgt voor een slimme en praktische indeling, waardoor elk vertrek zijn eigen functie en privacy behoudt. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is heerlijk licht en biedt directe toegang tot het overdekte balkon, ideaal om te ontspannen of van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de aparte (woon)keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. De (woon)keuken is praktisch en ruim genoeg voor al uw culinaire plannen. De masterbedroom ligt aan de rustige achterzijde, heeft directe toegang tot het balkon en beschikt over een praktische vaste kast, voor extra opbergruimte en comfort. De kleine slaapkamer aan de voorzijde is perfect als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet, wastafel, radiator en witgoed aansluitingen. Zo completeert de badkamer het geheel met comfort en gemak. Het volledige appartement is voorzien van een prachtige parketvloer, welke eenheid en warmte uitstraalt. Algemene informatie Soort woning: Appartement Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1997 Aanvaarding: In overleg Woonoppervlakte: Ca. 111 m² Buitenruimte: Ca. 9 m² Externe bergruimte: Ca. 8 m² Inhoud: Ca. 341 m³ Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: Volledig Verwarming: AWB (2011) Energielabel: B Bijdrage VvE: € 296,- per maand Parkeren: Eigen parkeerplaats in parkeergarage, openbaar en rondom genoeg mogelijkheden Ligging: Winkels, supermarkten, horeca, terrassen en de Lochemse Schouwburg liggen letterlijk om de hoek. Ook de rondweg richting de A1 is snel bereikbaar. U woont hier heerlijk rustig in een karaktervolle historische wijk, met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden: Lift en videofoon.