van Lutterveltplein 27241 HN LochemLochem-Oost

Map
  • 233 m²
  • 930 m²
  • 6
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherEnorme ruimte en mogelijkheden | Gelijkvloers | Dubbele garage

Description

ENORME RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN Royaal gebouwde 50-er jaren villa met aangebouwde, dubbele garage, compleet woongenot gelijkvloers en serre. De brede plattegrond waarbij 2 slaapkamers, een badkamer en de entree in het lage gedeelte zijn gecreëerd, los van de hoge bouw. Zo is er ruimte voor inwoning, kangoeroe woning en/of kantoor of B&B aan huis. Op de verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, ideaal voor een (samengesteld) gezin. Compleet naar eigen smaak te moderniseren hetgeen volop kansen biedt om dromen na te streven. Aan de voorzijde ruim uitzicht over een gemeentelijk plantsoen met speelgelegenheden. Gelegen aan een rustige en lommerrijke laan op steenworpafstand van de Lochemse Enk met directe uitloop naar de Lochemse- en Paaschberg met vele fiets- en wandelpaden. Een fraaie woonlocatie op fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Lochem. PERCEEL Gelegen op een royaal perceel van 930 m² biedt deze woning volop ruimte en privacy. De zonnige achtertuin op het zuiden laat u de hele dag van de zon genieten. Het ruime terras vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Een royaal gazon rondom de woning versterkt het groene en ruimtelijke gevoel. De goed onderhouden en rijk beplante tuin biedt de mogelijkheid om altijd een plek in de zon en schaduw te vinden. In de tuin staat een houten schuur, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De dubbele garage is voorzien van elektrische deuren met een dubbele oprit en veel bergruimte. INDELING Onderverdieping: Ruime (provisie)kelder. Begane grond: Overdekte entree. Dubbele hal met vaste kast en toegang naar provisiekelder. Toilet met fontein. L-vormige woonkamer met schouw, eethoek en serre met schuifpui. Dichte keuken met inbouwapparatuur. Twee slaapkamers, beide met vaste kasten en één met wastafel. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, toilet en douche. 1e Verdieping: Overloop. Gang met vaste kast. Toilet met fontein. Drie slaapkamers waarvan één met wastafel en twee met vaste kast. 2e Verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer met knieschotten. KENMERKEN Bouwjaar: 1959. Perceel: 930 m². Inhoud: ca. 1090 m³. Woonoppervlakte: ca. 233 m². Remeha Quinta HR-Cv ketel (2005). Dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas. Energielabel C. Bijzonderheden: 14 zonnepanelen. Niet-zelfbewoningsclausule. Asbest aanwezig.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,983
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
233 m²
Other space inside the building
59 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
3 m²
Plot size
930 m²
Volume in cubic meters
1,085 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, flue, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Remeha Quinta (gas-fired combination boiler from 2005, in ownership)

Cadastral data

LOCHEM B 6144
Cadastral map
Area
930 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
2 cars
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,246x

Viewed

47x

Saved

20-3-2026

On Funda

Neighborhood

Lochem-Oost

Lochem
Residents
2,620
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 4,217

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.