Ouderhoek 823632 XH Loenen aan de VechtHoefijzer

In het pittoreske dorp Loenen aan de Vecht staat deze gemoderniseerde ruime hoekwoning met 4 slaapkamers, luxe keuken en badkamer en een aangebouwde garage. De woning beschikt vanwege de hoekligging over een extra brede en hierdoor zeer ruime achtertuin op het Noord-Westen. De fraai verbouwde hoekwoning is aan een rustig woonerf gelegen in een kindvriendelijke buurt. De dorpskern van Loenen is nabij met diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen, een ruime keus uit restaurants en cafés en diverse sportvoorzieningen op fietsafstand.  Een heerlijk ruim gezinshuis met diverse mogelijkheden! Maakt u van dit huis uw droomhuis?  De indeling van de woning: Begane grond: Vanaf het rustige woonerf betreedt u het perceel. De ruime oprit is voorzien van bestrating waardoor u op eigen terrein kunt parkeren. Een overdekte entree leidt naar een heerlijk lichte hal. In de hal bevinden zich de meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een ingebouwd voorzetblok t.b.v. een hangend toilet en een fonteintje. We lopen vanuit de hal door naar de keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en een 5-pits gasfornuis. Aan het kook(schier)eiland is ruimte voor barkrukken waar je je ontbijt kunt nuttigen of gezellig kunt aanschuiven tijdens het koken of borrelen. De natuurstenen werkbladen vormen een smaakvol geheel met de houten frontjes.Naast de keuken is plaats voor een ruime eettafel. Aan de tuinzijde is plaats voor een ruime zithoek.Openslaande deuren leiden naar de achtertuin. Met de openstaande deuren lopen binnen en buiten prachtig in elkaar over. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer waaronder vloerverwarming is aangebracht.     Eerste etage: Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. De master bedroom bevindt zich aan de tuinzijde. Het schuine dak met dakraam draagt bij aan de gezellige sfeer van deze kamer. De luxe badkamer is voorzien van een royaal ligbad met whirlpool, een ruime inloop douche v.v. douchepaneel met thermostatische kraan, massagestralen en regendouche, een enkele wastafel met meubel en een hangend toilet. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met zicht op de voortuin. Slaapkamer 3 wordt momenteel gebruikt als dressing. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een laminaat vloer. Vanaf de overloop is er toegang tot een ruime berging.    Tweede etage:   Een vaste trapopgang brengt ons naar de tweede etage met 1 ruime slaapkamer. Op deze etage is tevens de opstelplaats voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer heeft zicht tot in de nok van het dak en is zeer ruim. Door eventueel te plaatsen dakkapellen kunnen op deze etage twee kamers gerealiseerd worden of een extra badkamer. Een master bedroom met walk-in closet en eigen badkamer zou op deze etage niet misstaan.    Garage: Naast de woning is een houten garage gebouwd met openslaande deuren. In de garage is zeer veel bergruimte en zou een kleine auto geparkeerd kunnen worden. De garage is tevens toegankelijk vanuit de tuin.   Tuin: De woning beschikt over een ruime voortuin met parkeerplaats op eigen terrein. Het pleintje waaraan de woning ligt is kindvriendelijk ingericht en de weg is rustig. De 8 meter brede achtertuin is voorzien van bestrating en volledig omheind. Door de hoekligging van deze woning is er vrijwel de hele dag wel een zonnige plekje te vinden in de achtertuin. De vrije ligging aan de zij- en achterzijde van de woning maakt dat de achtertuin heerlijk privé is. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage.      Bijzonderheden: - zeer ruime hoekwoning; - 4 slaapkamers (mogelijkheid 5);; - perceel 186m2; - heerlijk ruime zonnige achtertuin (73m2) en voortuin met oprit; - gelegen in kindvriendelijke buurt; - speelveldje voor de deur; - ruime keuze in basisonderwijs; - leuke wandel- en fietsroutes in de omgeving; - nabij het gezellig centrum van Loenen aan de Vecht; - nabij diverse uitvalswegen, snelle verbinding met Amsterdam en Utrecht. De ligging: Deze leuke hoekwoning staat in een rustige groene woonwijk in Loenen aan de Vecht. Het pittoreske dorp biedt een keur aan restaurants en cafés. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het centrum van Loenen of bezoek de wekelijkse versmarkt. Er zijn diverse basisscholen en meerdere kinderdagverblijven, het voortgezet onderwijs is te vinden in Breukelen, Hilversum en Vinkeveen. Loenen aan de Vecht kent vele recreatieve voorzieningen met bijvoorbeeld de nabij gelegen Loosdrechtse Plassen en rivier De Vecht voor de watersport. Er is een groot sportpark met actieve tennis-, hockey-, voetbal én padel verenigingen. Loenen aan de Vecht is zeer centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht en in de buurt van diverse uitvalswegen (snelweg A2 en de N201). Via buslijn 120 is er een goede verbinding met Amsterdam en Utrecht en de treinstations in Abcoude en Breukelen.