Eerbeekseweg 41-A7371 CC LoenenLoenen

Om deze prachtige locatie echt te beleven, raden wij u aan om de video te bekijken. Deze geeft u een rondleiding van onze makelaar Adam Hague. ‘Een parel enigszins verscholen in het centrum waar u op steenworpafstand te midden van het mooiste natuurgebied van de Veluwe staat’. Wij heten u van harte welkom aan de Eerbeekseweg 41A in Loenen ( bouwjaar 1997). Wonen kan hier volledig in rust, omringd door weilanden en bossen. U kunt daarbij genieten van een multifunctioneel woonconcept. De woning beschikt namelijk over een slaapkamer en badkamer op de begane grond en heeft grote ruime kamers op de eerste verdieping. De woning met geschakelde garage heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en is gelegen op een royaal perceel van 851 m2 (energielabel B). Het betreft een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar mooie uitvalswegen: de Schaapskooi, Loenense waterval, Kasteel Ter Horst en natuurgebied De Loenermark liggen op loopafstand. Zeker voor natuurliefhebbers, u staat op wandelafstand in het bos of de weilanden. Loenen biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, horeca, basisscholen en sportverenigingen. De steden Apeldoorn en Arnhem, met een uitgebreider aanbod aan winkels en andere faciliteiten, liggen op respectievelijk ca. 15 en 30 minuten rijden. De woning is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A1 en A50. De entree van de woning bereikt u middels de voordeur in de zijgevel van de woning, waar u aankomt in een ruime hal die toegang geeft tot de meterkastruimte, toilet en woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en beschikt over een zwevend toilet met een fonteintje. De woonkamer is verdeeld in twee secties waar u gemakkelijk wonen en dineren los kunt inrichten. Deze doorzon-woonkamer voelt ruimtelijk en licht aan. Met de grote schuifpui kunt u de groene achtertuin betrekken bij de woonkamer in de warme zomermaanden. De houtkachel zorgt voor sfeer tijdens de koudere winterdagen. De keuken is gesloten ten opzichte van de woonkamer. De scheidingsmuur zou verwijderd kunnen worden wat potentie biedt als u op zoek bent naar een open keuken. De keuken is ruim betreft een complete opstelling: kookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken met kasten en ruimte voor de wasmachine en droger. Levensloopbestendig is de woning door de royale slaapkamer op de begane grond te bereiken middels de hal van de woning. Ruimte is hier genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. En-suite heeft u hier toegang tot de badkamer welke volledig is betegeld. Hier heeft u beschikking over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. De eerste verdieping bereikt u via de vide op de overloop. Hier bevindt zich momenteel één slaapkamer, maar biedt zeker de mogelijkheid tot herindelen naar drie of vier slaapkamers en een extra badkamer, waardoor de woning ook geschikt wordt voor grotere gezinnen. Ook is hier de CV-opstelling aanwezig. Via de bijkeuken of de schuifpui in de woonkamer loopt u eenvoudig naar buiten. Het zonneterras is volledig betegeld, voorzien van zonneschermen en heeft mooi uitzicht over de lager gelegen tuin. De tuin is gelegen aan de achterkant, zijkant en voorkant van de woning en is mooi beplant met groene borders. Kortom een prachtige woning, tuin én garage op een fantastische locatie, levensloopbestendig maar zeker ook geschikt voor grotere gezinnen. Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met uw Dorpsmakelaar!