Hoofdweg 1307371 GJ LoenenBosgebied Loenen

Voor een echte belevenis van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken, waarin u kunt genieten van een virtuele rondleiding met onze makelaar Adam Hague. Op zoek naar een karakteristieke woning met hedendaags comfort en volop ruimte? Wij heten u van harte welkom aan de Hoofdweg 130 te Loenen. Deze sfeervolle woning combineert het originele karakter met modern wooncomfort, en biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 154 m² een fijne leefomgeving voor het hele gezin. De woning beschikt over diverse authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, originele paneeldeuren en hoge plafonds, wat bijdraagt aan de charmante sfeer van het huis. De ligging is ideaal voor liefhebbers van natuur en rust. Op loopafstand vindt u prachtige gebieden als De Loenermark, de Loenense Waterval, kasteel Ter Horst en De Schaapskooi. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportclubs en horeca zijn binnen handbereik in het dorp zelf. De steden Apeldoorn en Arnhem bereikt u in circa 15 tot 30 minuten met de auto. De snelwegen A1 en A50 zijn binnen 5 minuten autorijden te bereiken. Indeling Via de verzorgde voortuin en klassieke entree komt u binnen in de ruime hal met hoog plafond en fraai glas-in-lood. Hier bevindt zich een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, evenals een provisiekast, meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe. De woonkamer biedt veel daglicht dankzij raampartijen aan twee zijden en een charmante erker. De originele kozijnen en paneeldeuren zijn behouden gebleven en geven het geheel karakter. In het eetgedeelte is ruimte voor een grote eettafel met uitzicht op de tuin; deze ruimte is bovendien voorzien van airconditioning. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, perfect te gebruiken als kantoor of eenpersoonsslaapkamer. Deze ruimte heeft directe toegang tot de badkamer, waardoor gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden behoort. De moderne keuken aan de tuinzijde is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de vele kastjes beschikt u hier over voldoende opbergruimte. Verdiepingen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten. De royale master bedroom beschikt over een eigen wastafelmeubel. De tweede, modern uitgevoerde badkamer heeft een prettig uitzicht over de tuin en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met toegang tot een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. Door de plaatsing van daklichten is dit een heerlijk lichte kamer, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte. Buitenruimte De diepe, groene achtertuin biedt volop privacy en is smaakvol aangelegd. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda met houtkachel – een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen. Ook staat hier een voormalig bakhuis met aangrenzend terras, perfect als atelier of hobbyruimte. De woning beschikt verder over een diepe oprit en een dubbele garage, ideaal voor meerdere auto's of als extra bergruimte. Opsplitsing perceel Het perceel zal worden opgesplitst waardoor er uiteindelijk een perceel overblijft van ongeveer 600 m2. Een tekening van de nieuwe situatie is te vinden in MOVE. Bent u ook enthousiast geworden over deze unieke woning in het prachtige Loenen? Neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!