Noordereind 198823 SM LollumVerspreide huizen Lollum

Te koop: robuuste woonboerderij Rewerdstate met ruim 2,8 hectare eigen grond Op een bijzonder fraaie locatie staat deze schitterende woonboerderij, waar authentieke stijlelementen op harmonieuze wijze samenkomen met modern comfort en luxe. De karakteristieke stelpboerderij staat op een royaal perceel van ruim 2,8 hectare en wordt omringd door een volwassen bomenpartij die zorgt voor volledige privacy, rust en een fijne ambiance. Al bij het oprijden van de eigen oprijlaan openbaart zich het imponerende silhouet van deze schitterende boerderij. Begane grond De entree bevindt zich aan de zijgevel en leidt naar een authentieke lange gang met origineel geglazuurde tegels. Vanuit hier bereik je de sfeervolle en lichte woonkamer met glas-in-loodramen die een fraai uitzicht bieden over de landerijen, waar ook je eigen paarden kunnen lopen. Het plafond met houten balken en de houtkachel zorgen voor extra warmte en karakter. Kenmerkende elementen zoals de kamer-en-suite, houten vloeren, vaste kasten en zelfs een bedstede dragen bij aan de unieke uitstraling. De grote luxe leefkeuken is een heerlijke plek om samen te komen. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een granieten werkblad en een Aga-fornuis. Daarnaast beschikt de ruimte over een vaste servieskast, praktische bergruimte en een provisieruimte. Alles is met veel aandacht voor detail en kwaliteit afgewerkt. Vanuit de keuken zijn zowel de bijkeuken als de deel bereikbaar. De gang geeft verder toegang tot een toilet met authentieke zwart-wit geblokte vloertegels, een studeerkamer, slaapkamer met inloopkasten en een stijlvolle badkamer. Deze is uitgerust met een vrijstaand ligbad, toilet, bidet, een dubbele wastafel en een inloopdouche, uitgevoerd in een stijl die perfect aansluit bij het karakter van de boerderij. De deel bestaat uit meerdere ruimtes, waaronder een stallingsruimte voor auto’s, caravan, boot op trailer, ruimte voor paardenboxen en een werkplaats. Daarnaast is een groot deel voorzien van een zolderverdieping. Verdieping Via de trap in de gang bereik je de verdieping, die is voorzien van een dakkapel met glas-in-loodramen. een royale verblijfsruimte (slaapkamer) en 2 fraaie kamers. Het plafond heeft een indrukwekkende hoogte van maar liefst 4 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk groots gevoel. Bijgebouwen: - 2021 nieuw gebouwd bijgebouw met gastenverblijf en carport gecombineerd: Is een recent gebouwd en zelfstandig gastenverblijf, fraai en sfeervol uitgevoerd met eigen voorzieningen als woonkamer, keuken, badkamer, slaapvide en verwarming. Daarnaast een ruime overkapping en grote carport voor meerdere auto's. - Stenen bijgebouw met berging en overkapping Tuin De tuin rondom de boerderij is fraai aangelegd met een rijke variatie aan bomen, struiken en hagen. De paardenbak is aangelegd in 2020 en voorzien van drainage en verlichting. Bijzonderheden: - Modern met hedendaags comfort - 2020 Warmtepomp en nieuwe cv ketel - 2020 36 Zonnepanelen - 2021 Gastenverblijf met grote carport - Vloerverwarming in de keuken, badkamer en het toilet