Hanikerweg 35943 NA LommKern Lomm

OPEN HUIS DONDERDAG 23 APRIL A.S. VANWEGE DE AANWEZIGHEID VAN KWETSBARE DIEREN, VRAGEN WIJ U VRIENDELIJK OM U VOORAF AAN TE MELDEN BIJ ONS. U KRIJGT DAN VAN ONS EEN TIJDSLOT, ZODAT WE DE RUST VAN DE AANWEZIGE DIEREN KUNNEN GARANDEREN. ALVAST BEDANKT EN GRAAG TOT ZIENS. Wonen in Lomm Het agrarische dorp Lomm is gelegen ca 7 km ten Noorden van Venlo, tussen de kerkdorpen Velden en Arcen en behoort met ingang van 1 januari 2010 tot de gemeente Venlo. In de nabij gelegen natuurgebieden “De Ravenvennen” en “Maasduinen”, vindt u kilometers wandel- en ruiterpaden. Lomm is zeer centraal gelegen. Zo bent u binnen enkele autominuten op de snelwegen A67 richting Eindhoven en de A73 Nijmegen – Roermond. Locatie De Hanikerweg is een zijstraat van de Rijksstraatweg, gelegen aan de Noord-Oost kant van het dorp Lomm. Zowel de dorpen Arcen en Velden zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. In deze dorpen vindt u alle primaire voorzieningen, zoals een basisschool, winkels, diverse horecagelegenheden en (sport)verenigingen. Op ca. 50 meter afstand van de woning ligt het nieuw aangeplante en ingerichte natuurgebied Lommerbroek, waar u heerlijk het bos in kunt wandelen of paardrijden. Ideaal voor paardenliefhebbers en houders van kleinvee, deze goed onderhouden vrijstaande woning met een drietal paardenboxen, een zandpaddock en een ruime dubbele garage, geschikt voor twee auto’s. In 1955 is deze woning, met een woonoppervlakte van 126 m2, gebouwd op een ruim perceel van 4.925 m2. De woning is voorzien van vloerisolatie en kunststof kozijnen, deels met isolatieglas en deels met HR beglazing. Indien u op zoek bent naar een ruime eengezinswoning op een groot perceel in een centrale woonomgeving, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!! Souterrain: Ideale provisiekelder, vanuit de woonkamer bereikbaar. Begane grond: Entree. Hal met meterkast, voorzien van automatische stoppen. Ruime U vormige woonkamer met vloerverwarming, een sfeervolle houthaard en grote raampartijen voor veel lichtinval. Door zijn U-vorm, is de woonkamer flexibel en praktisch in te delen. Toegang tot de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De keuken heeft een landelijke uitstraling, met een moderne L-vormige aanrechtcombinatie, voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een oven en een 5-pits gasfornuis met een RVS afzuigkap. Tot slot is er nog een separate bergruimte aanwezig met de opstelling van de Intergas CV combiketel uit 2017. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 9 m2, 10 m2 en 12 m2, allen voorzien van een praktische muurkast. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, met douche-unit, een wandcloset, een vaste wastafel in een fraai meubel en een designradiator. Algemeen: Op het perceel staan een drietal paardenboxen en een ruime garage. Deze garage met sectionaal poort is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, waardoor deze garage heel goed om te bouwen is tot mantelzorgwoning, (vakantie) appartement of kantoor / bedrijfsruimte. Verder is er via een vaste trap nog een ideale bergzolder bereikbaar, eveneens zeer geschikt om te verbouwen tot extra woonruimte. Tuin: Het perceel is volledig omheind en voorzien van een zandpaddock en een weiland, ideaal voor het houden van paarden en/of kleinvee. Recentelijk is er een voedselbos met diverse fruit- en notenbomen aangeplant. Daarnaast is de tuin aangelegd met sierbestrating, graszode en volwassen bomen, struiken en planten. Teevens is er ook een eigen bron.