Kampstraat 265943 AS LommKern Lomm

Deze twee-onder-een-kapwoning is gelegen in het rustige dorp Lomm, op korte afstand van de prachtige uiterwaarden van de Maas en op circa 7 km ten noorden van Venlo. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen zoals de A67 en A73, evenals het centrum van Venlo, binnen ongeveer 5 tot 7 minuten rijden bereikbaar. De woning beschikt over een eigen oprit met carport, een praktische garage en een onderhoudsvriendelijke tuin met vrije achterom. Binnenin biedt de woning een fijne doorzonwoonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en voldoende bergruimte, waaronder een bijkeuken en bergkast. Kortom, een complete gezinswoning op een rustige en goed bereikbare locatie. Globale indeling Begane grond Via de overdekte entree betreedt men de woning. De voortuin is deels betegeld en voorzien van een carport; aan de andere zijde bevindt zich een verzorgde plantenborder. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de lichte doorzonwoonkamer met open keuken. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een toilet en fonteintje. De open keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken, die doorgang biedt naar de garage/berging en een bergkast met de C.V.-installatie. In de garage/berging zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is er een deur naar de oprit. Zowel via de schuifpui in de woonkamer als via de deur in de bijkeuken is de overkapping en de zonnige tuin op het zuidoosten toegankelijk. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een tuinhuis en een vrije achterom. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 15 m², 12 m² en 5,5 m². Daarnaast is er een praktische bergkast en een badkamer, welke gedeeltelijk betegeld is en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - C.V. installatie is geïnstalleerd in 2015 en is in eigendom. - De woning is voorzien van rolluiken. - Aanvaarding in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.