Kapelstraat 6-A5943 AG LommKern Lomm

Vrij wonen met veel ruimte in en om de woning Een ruime vrijstaande woning met veel privacy. Gelegen op een groot perceel (1.675 m²). De indeling is heel functioneel en veelzijdig. Het biedt een solide basis voor comfortabel wonen. Het mag met recht een woning genoemd worden die meebeweegt met elke levensfase. Comfortabel wonen op de begane grond Alles wat dagelijks nodig is, ligt gelijkvloers. Op de begane grond is een ruime woonkamer met serre en keuken. Er zijn drie slaapkamers en een praktische badkamer (v.v. douche en ligbad). De vloerverwarming verhoogt het wooncomfort. Er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig in de woning. Een huis met veel gebruiksruimtes De woning biedt opvallend veel gebruiksruimte. De grote garage en de voormalige stallen bieden ruimte voor hobby, opslag of werk aan huis. Zowel links als rechts van de woning ligt een oprit. Ideaal voor een groot gezin of voor degene die graag van huis uit zijn camper of caravan vakantieklaar wil maken. Vanuit de serre is de garage via de overkapping droog te bereiken en visa versa. Grote kelderruimtes De kelder is zeer ruim en geeft extra mogelijkheden. Er zijn 3 ruimtes waarvan de grootste ruimte geschikt is voor meerdere gebruiksdoeleinden. De huidige eigenaar had er in het verleden een tafeltennistafel in staan. De ruimte is er groot genoeg voor. Ook te denken valt aan een extra ruimte voor hobby. Duurzaamheid en isolatie De woning is v.v. 37 zonnepanelen. De woning heeft een energielabel C. De spouwmuren zijn geïsoleerd en de begane grondvloer is v.v. isolatie. Er is dubbel glas aanwezig. “De smelen” Op de zijgevel prijkt de naam “De Smelen”. Deze naam laat een stukje geschiedenis zien. Voordat deze woning werd gebouwd stonden hier hoge grassen, zogenaamde smelen. Rustige ligging nabij de natuur en voorzieningen op korte afstand Ervaar de charme van het dorpsleven in Lomm. Dicht bij de schoonheid van de Maas en uitgestrekte bossen (natuurgebied de Ravenvennen), biedt deze locatie een fraaie plek om te genieten van rust en natuur. Vliegveld Niederrhein (Weeze) is te bereiken binnen een half uur. Op de Hamert in Arcen (ca. 3,5 km) is een golfclub gelegen. Venlo met uitgebreid winkelaanbod ligt op 10 minuten rijden. NOEMENSWAARDIGHEDEN: • Drie slaapkamers en badkamer op de begane grond • Totaal is de woning v.v. 5 slaapkamers en een grote zolderverdieping • Groot perceel van 1.675 m² • Degelijk gebouwde woning • Voorzien van rolluiken • Grote garage en twee bergingen, samen circa 68 m² • Twee eigen opritten • Vliegveld Weeze bereikbaar binnen 30 minuten • Rustige ligging in kerkdorp Lomm • Maas, fietsroutes en wandelgebieden dichtbij Interesse ? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! We plannen graag een bezichtiging samen in. Financiële mogelijkheden Geen zicht op de financiële mogelijkheden? Makelaardij Ankie! is onafhankelijk en kan daarom zelf geen advies geven. Wij hebben echter een samenwerking met een aantal financieel adviseurs. Vraag gerust naar de mogelijkheden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.