Loostraat 526924 AH Loo (Gem. Duiven)Loo Gld

Wonen in ultiem comfort en vrijheid op een steenworp afstand van Arnhem. Luxe, karakter, warme sfeer en vrijheid – slechts een greep uit de kenmerken die deze vrijstaande, rietgedekte villa tot een unicum maken. Hier wordt het verlangen naar warmte, gezelligheid en geborgenheid volledig waargemaakt. Alles is ontworpen met oog voor ruimtelijkheid, hoogwaardige afwerking en praktische functionaliteit. Deze prachtige villa is ruim van opzet en stijlvol in ontwerp, met een overvloed aan lichtinval, een logische indeling en ruimtes die op een verrassende en harmonieuze manier met elkaar zijn verbonden. Dit unieke landhuis combineert verfijnde materialen en vakmanschap met een ongeëvenaard oog voor detail. Van de natuurstenen gevelplinten, de zwarte cedarhouten afwerking en eiken poeren, de op maat gemaakte houten toegangspoort tot het volledig nieuw aangelegde rieten dak – alles ademt klasse. Het interieur is afgewerkt met exclusieve materialen, waaronder natuurstenen vloeren, vloeren met visgraatmotief en messing biezen en inbouwmeubilair van topkwaliteit. Elk detail is met zorg gekozen, waardoor het geheel een luxe en warme sfeer uitstraalt. Veel wanden zijn bekleed met materialen zoals leer, marmer uit diverse werelddelen, hout en hoogwaardige wandbekleding. Wellness en comfort Een verborgen parel van deze woning is de luxe wellnessruimte. Hier vindt u een op maat gemaakte Auroom-sauna, een inloopdouche en een inlooptoilet, compleet met sfeervolle verlichting en ingebouwde plafondspeakers. Ontspanning is hier gegarandeerd. Duurzaamheid staat hoog in het vaandel. Denk aan hoogwaardige beglazing, volledige isolatie en een volledig elektrisch systeem. De woning beschikt over een NIBE-warmtepomp met een extra groot RVS-reservoir, wat zorgt voor ultiem comfort – van vloerverwarming tot het gelijktijdig gebruik van warm water in alle badkamers. Dit maakt de villa toekomstbestendig, gasloos en energiezuinig. De tuin en het buitenleven De fraai aangelegde tuin, volledig omheind en toegankelijk via een op maat gemaakte Fraké-houten poort, biedt volledige privacy. Een verwarmd zwembad met solarlamellen, terrasvloeren van keramische tegels en een automatisch maai- en sproeisysteem maken het buitenleven hier ongeëvenaard comfortabel. De tuin behoudt haar sfeer dankzij een wintergroen ontwerp. De locatie: Loo (gemeente Duiven) Gelegen in het charmante dorp Loo, een geliefde en rustige woonomgeving in de gemeente Duiven, biedt deze villa een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Loo heeft een dorps karakter met veel groen, de dijken en een hechte gemeenschap. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van Huissen, met zijn gezellige centrum, en op slechts 15 minuten rijden van Arnhem. Via de nabijgelegen veerpont bent u in een oogwenk aan de overkant van de Nederrijn, terwijl het landelijke karakter van Loo behouden blijft. Een perfecte balans tussen natuur, rust en stedelijke voorzieningen. Indeling van de villa Via de imposante eikenhouten taatsdeur betreedt u de centrale hal, waar u direct wordt verwelkomd door luxe details zoals marmeren, stenen en leder afwerkingen. Een op maat gemaakte garderobe achter gesloten deuren, waarin zich tevens de technische ruimte bevindt en toegang naar de riante toiletruimte voorzien van toilet en urinoir en afgewerkt met marmer. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woon- als de achtervleugel van de woning. De woonkeuken, uitgerust met een indrukwekkend marmeren kookeiland van vier meter en topapparatuur van Gaggenau en Miele, vormt het hart van het huis. De aangrenzende zitkamer is ingericht met ingebouwde kasten en voorzien van sfeervolle verlichting en inbouwspeakers van Bower & Wilkins. Op de eerste verdieping vindt u één slaapkamer en een riante master bedroom met ensuite badkamer, een vrijstaand bad met uitzicht op de landerijen en hoogwaardige materialen zoals solid surface, luxe wandafwerking en maatwerk kasten. De bovenste verdieping biedt ruimte aan twee extra slaapkamers en een fenomenaal uitzicht over de omliggende natuur. De achtervleugel van de woning, met een vide tot zeven meter hoog, straalt sfeer en karakter uit. Hier vindt u onder meer een sfeervolle doorkijkhaard, een wijnwand met indirecte verlichting en een speel-/werkkamer. De wellnessruimte, dubbele inpandige garage en meerdere hobby- en kantoorruimtes maken het geheel compleet. Laat u overtuigen Hier wonen betekent genieten van luxe, rust en een ongeëvenaard gevoel van thuiskomen. Wij nodigen u graag uit om de sfeer en de warmte van deze unieke villa zelf te ervaren. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door de verkopers. Verkoper is bereid mee te denken over een passende financieringsconstructie, zodat de overstap naar uw droomwoning niet alleen aantrekkelijk, maar ook haalbaar wordt.