Castellanie 685175 DD Loon op ZandOud-Loon

Op zoek naar ruimte? Castellanie 68 biedt 130 m² woonoppervlak, drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden en een eigen parkeerplaats in de afgesloten kelder. Alles gelijkvloers, achter de gevel van een modern en kleinschalig appartementencomplex. Dankzij energielabel A woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De ligging is ideaal: rustig en toch op loopafstand van winkels, horeca en natuur. Wil je het in het echt ervaren? Maak dan een afspraak, we leiden je graag rond. Indeling complex en appartement Het gebouw is modern en goed onderhouden. De centrale entree is voorzien van een video-/intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. In de centrale hal is een automatische deuropener op de voordeur aanwezig. Eenmaal in het appartement stap je binnen in een ruime hal met garderobenis, meterkast en toiletruimte. De royale woonkamer is breed opgezet, met grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon. Het balkon is gelegen aan de zuidkant en vanaf hier kun je fijn genieten van de groene omgeving en de zon. De keuken is geplaatst in een L opstelling en compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast en combi oven-magnetron. Direct naast de keuken is er een inpandige berging, perfect voor het opbergen van extra voorraad en het plaatsen van de wasmachine en droger. Er zijn drie ruime slaapkamers gelegen aan de voorzijde van het gebouw. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ligbad, aparte douche en dubbele wastafel met bovenmeubel. In de parkeerkelder onder het complex beschik je over een eigen parkeerplaats en een berging. De kelder is via een hellingbaan toegankelijk en voorzien van een op afstand bedienbare sectionaaldeur. Vanuit het appartement bereik je deze kelder binnendoor via de lift of trap. De servicekosten bedragen € 320,- per maand en zijn inclusief onder andere de opstalverzekering, elektra voor de algemene ruimtes en reservering voor onderhoud. Algemeen Bouwjaar: 2009; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 130 m²; Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²; Gebruiksoppervlakte externe bergruimte ca. 15 m²; Eigen privé-berging en parkeerplaats in de kelder; Balkon (zuid): ca. 10 m²; Volledig geïsoleerd; Verwarming: HR combiketel Intergas 2009; Servicekosten incl. opstalverzekering, elektra algemene ruimte en (reservering) onderhoud en parkeerplaats € 320,- pm; VVE stukken zoals balans, notulen en huishoudelijk reglement zijn beschikbaar via de makelaar; Aanvaarding: in overleg. Tot slot Een woning ziet, voelt en beleeft u pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij leiden je graag rond in deze woning. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.