Andromeda 395175 VW Loon op ZandMolenwijk (noord)

Welkom bij deze ruime gezinswoning op een rustige locatie in Molenwijk te Loon op Zand. Deze sfeervolle woning, gebouwd in 1978, biedt een overvloed aan leefruimte met vier ruime slaapkamers, een woonoppervlakte van 151 m² en gelegen op een perceel van 252 m². Een van de unieke kenmerken van deze bijzondere woning is de aangebouwde stenen garage met carport, perfect voor diegenen die extra opslagruimte of een auto willen parkeren. Bovendien biedt de achtertuin genoeg ruimte voor kinderen om te spelen of om te genieten tijdens zonnige dagen. Dit huis is ideaal voor gezinnen en stelletjes die op zoek zijn naar een rustige, omgeving om samen een leven op te bouwen. De woning kan naar eigen inzicht verbouwd, uitgebreid en ingericht worden. De woning is gelegen in een rustige straat in "Molenwijk" op korte afstand van nationaal park "De Loonse en Drunense duinen" en het dorpscentrum. De buurt is kindvriendelijk, met verschillende scholen in de directe nabijheid, wat het een ideale keuze voor gezinnen maakt. De lokale voorzieningen zoals winkels en horeca zijn gemakkelijk te bereiken. Daarnaast is er voldoende openbare parkeergelegenheid en kan er op het eigen terrein geparkeerd worden. Indeling begane grond: Royale hal/entree met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wand closet en fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, schoon metselwerk (wit gesausd), deur naar de keuken en deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval, schuurwerk wanden en plafond (met inbouwspots), eiken vloerdelen, gashaard met kalkzandstenen schouw en convectorput. De schuifpui biedt toegang naar het terras en de tuin. Vanuit de hal en de woonkamer is de keuken te bereiken die aan de achterzijde is gelegen met inbouwspots en deur naar het terras. De keukeninrichting is gedateerd, opgesteld in een hoek en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. losse vaatwasser, oven, koelkast, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat. De keuken kijkt uit op het terras en de tuin. De gehele begane grond is voorzien van fraaie eiken vloerdelen m.u.v. de toiletruimte. 1e verdieping: Op de 1e verdieping vindt u drie slaapkamers en een gedeeltelijk betegelde badkamer van 9 m² voorzien van een ligbad met jacuzzi, wand closet, douche, wastafel met badmeubel, handdoek radiator, inbouwspots en deur naar een dakterras (± 2.89 x 2.93 mtr.). Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning waarvan 1 met toegang naar een balkon, gelegen aan de straatzijde (afm. ± 3.97 x 0.85 mtr). De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde met 3 vaste kasten en een wastafel met meubel. De gehele 1e verdieping is voorzien van een tapijtvloer m.u.v. de badkamer. 2e verdieping: Ruime overloop met aansluiting voor wasapparatuur, c.v.-ketel (merk Bosch, type HRC35, 2010 geplaatst), infraroodsauna en deur naar de 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer met opbergruimte, vloerbedekking en een dakraam is ideaal voor een groter gezin of voor diegenen die een extra kamer nodig hebben voor gasten of als kantoorruimte. Achtertuin: De buitenruimte van deze woning is heerlijk, met zowel een voortuin als een achtertuin. Voor extra opslagruimte is er een houten tuinhuis. De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van betegelde terrassen, een houten vlonder, een vijver (met bewatering vanuit garage) en borders met beplanting. De achtertuin geeft toegang tot de garage, het houten tuinhuis, de keuken en de woonkamer (via de schuifpui). Schutting is in 2019 nieuw geplaatst. Wat betreft parkeren en extra voorzieningen, hebben de bewoners toegang tot openbare parkeergelegenheid en kunnen zij hun voertuig ook op hun eigen oprit kwijt. De aangebouwde garage is de perfecte ruimte om uw auto of fietsen op te bergen. Extra bijzonderheden en informatie over deze woning zijn onder andere: - maar liefst 4 ruime slaapkamers - woonoppervlakte van ± 151 m² - rustige locatie in kindvriendelijke woonwijk - aangebouwd stenen garage, oprit met carport - riante dakterras - de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing - ligging nabij scholen Ontdek zelf de bijzondere kenmerken en charme van deze woning. Rekening houdend met de royale leefruimte, het aantal slaapkamers, en de gunstige locatie, biedt deze woning een enorm potentieel voor haar nieuwe eigenaren. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging, vandaag nog!