Berkenlaan 265175 BM Loon op ZandMussenhoek

** VRIJWILLIGE VERKOOP BIJ INSCHRIJVING ** Villa Le Blaireau, aangenaam! Dit Brabantse Masterpiece met als natuurlijke buren de Loonse en Drunense Duinen heeft nadrukkelijk internationale allure en is met recht 'a work of art you can live in'. Beautiful Brabant was nog nooit zo mooi. Le Blaireau vormt een uniek ensemble van: + de prestigieuze villa + het multifunctionele bijgebouw met paardenstallen + de mogelijkheid voor de bouw van een oranjerie + last-but-not-least de fenomenale tuin waarin u zich op Versailles waant ** VRIJWILLIGE VERKOOP BIJ INSCHRIJVING ** Villa Le Blaireau wordt aangeboden middels een Vrijwillige Verkoop bij Inschrijving. Dat houdt kort samengevat in dat u de villa binnen de inschrijfperiode kunt bezichtigen en een bod kunt uitbrengen. Uiteraard vindt de inschrijving onder voorbehoud van gunning plaats. Dit is een zeldzame kans om dit unieke object onder gunstige voorwaarden te verwerven. Natuurlijk kunt u zich bij uw bezichtiging laten bijstaan door uw eigen makelaar. De inschrijving loopt tot 17 december 2025 16.00 uur en vóór die tijd moet uw bieding via email bij de makelaar binnen zijn. Uw bieding dient minimaal te bevatten: - koopsom - eventuele voorbehouden - gewenste overdrachtsdatum Binnen drie werkdagen na sluiting van de inschrijving wordt u geïnformeerd of de bieding is gegund en of u de gelukkige koper van één van de meest bijzondere huizen van Nederland bent. LE BLAIREAU Een poging om het exterieur van de villa te beschrijven: statig, imponerend, internationale allure. De stijl varieert van Victoriaans, neoclassicistisch, laatgotiek, neorenaissance. Ofwel: eclecticisme. Le Blaireau is een unieke plek om te wonen en niet alleen uw gasten, maar ook uw zakenrelaties te ontvangen. Het is een huis van vertellingen. Een timpaan boven de hoofdingang toont de godin van de wijsheid, Pallas Athene. Naast haar een leeuw. Een ander reliëf verhaalt over het gevecht van Samson met de leeuw. Eye catchers van niveau zijn voorts de strak vormgegeven lichtstraat en de drie Victoriaanse schoorstenen. De villa heeft een ruim dakoverstek, erkers en een verdiepte patio aan de tuinzijde. Connaisseurs kunnen hun hart ophalen aan de kunstige metseltechnieken, aan het bijzonder formaat en de kleur van de baksteen, aan de band van speksteen rondom het huis, aan de terugliggende blauwe voeg en het imposante leien dak. INDELING De indrukwekkende gevel vertelt wel veel, maar niet alles. Wij beloven u: bij een bezichtiging zult u uw ogen uitkijken. Zowel u als uw gasten zullen keer op keer, de ene keer hardop, de andere keer in gedachten, hun waardering uitspreken voor deze fantastische ambiance. Het zou daarbij bijna ongepast zijn om een Masterpiece als Le Blaireau evenals andere villa's te introduceren met een gedetailleerde omschrijving van de indeling. Op vrijwel al uw vragen over de ruimte, aantal kamers en andere zaken kunnen wij - net zoals Rolls Royce vroeger deed bij de vraag 'hoeveel pk heeft deze auto' - antwoorden: 'voldoende'. Middels de fotoreportage en Christie's lifestyle video - zéker de moeite waard om te bekijken - wordt uit oogpunt van discretie bewust slechts een globale impressie gegeven van de grandeur van Le Blaireau. Serieuze gegadigden adviseren wij een vrijblijvende bezichtiging te arrangeren. TUIN Het woord 'tuin' is een eufemisme voor dit op de beroemde tuinen van Versailles geïnspireerde eldorado. Een eldorado, volgens Van Dale “een paradijs, heerlijke plaats, naar het Eldorado, een mythisch land waar geld en edelstenen langs de weg zouden liggen”. Hoewel het laatste voor dit object wellicht wat overdreven is, wordt bij een wandeling door de tuin zondermeer een paradijselijke ervaring geboden. Een spuitende fontein in een decor van uniek groen en vijverpartijen geeft niet alleen overdag, maar ook zeker ’s avonds een feeërieke sfeer. Een prachtig contrast, het spel met licht en donker, open en toch intiem. Van morgen tot avond, het gehele jaar door, bijna altijd laat de tuin je genieten van het buitenleven. Zo worden bij Le Blaireau de goede dingen des levens niet alleen binnen, maar ook zeker buiten ervaren. Daarbij is er de mogelijkheid tot het houden van paarden - de paardenstallen zijn reeds aanwezig - en het realiseren van een oranjerie. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele partij kwalificeren. Koper is zelf verantwoordelijk voor eventuele vergunningen. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.